银行客户经理
发放个人二手商业用房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入（）。A、借款人的另一账户B、借款人配偶的账户C、开发商的账户D、售房人账户
题目
发放个人二手商业用房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入（）。
- A、借款人的另一账户
- B、借款人配偶的账户
- C、开发商的账户
- D、售房人账户
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相似问题和答案
第1题：
商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（）
答案：对
解析：
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。
第2题：
关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（）。
- A、一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
- B、二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致
- C、二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
- D、二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
正确答案:A,B,C,D
第3题：
商业银行发放个人商业用房(一手房)贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（ ）
答案：对
解析：
个人商业用房贷款的贷款对象包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼)，贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。
第4题：
（）是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。
- A、个人住房按揭贷款
- B、个人二手房贷款
- C、个人商用房贷款
- D、个人住房转按揭贷款
正确答案:C
第5题：
下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是（）
- A、若售房人、购房人（借款人）共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。
- B、若售房人、购房人（借款人）公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户
- C、不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外
- D、满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户
正确答案:A,B
第6题：
银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款是()。
A:个人住房贷款
B:个人商业住房贷款
C:个人住房公积金贷款
D:个人住房转按揭贷款
B:个人商业住房贷款
C:个人住房公积金贷款
D:个人住房转按揭贷款
答案：B
解析：
个人商用房贷也称个人商业住房贷款，是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。
第7题：
对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。
- A、借款人所购二手商业用房是否已出租。
- B、贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
- C、该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
- D、借款人及其配偶还款能力是否充足
正确答案:B
第8题：
商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。（ ）
答案：对
解析：
商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手的。应取得房屋所有权证及土地使用权证。
第9题：
发放个人二手住房贷款时，根据借款人的授权，贷款资金划入（）。
- A、借款人指定账户
- B、借款人配偶账户
- C、开发商账户
- D、售房人账户
正确答案:D
第10题：
发放个人一手商业用房贷款时，根据借款人的授权，贷款划入（）。
- A、借款人的另一账户
- B、借款人配偶的账户
- C、开发商的账户
- D、借款人开设的公司账户
正确答案:C