银行客户经理
以本房抵押的商用房贷款房龄可达到30年。（）
题目
以本房抵押的商用房贷款房龄可达到30年。（）
参考答案和解析
正确答案:正确
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相似问题和答案
第1题：
存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（ ）。
A.房龄＋贷款年限≤50
B.房龄＋贷款年限≤47（砖混）
C.年龄＋贷款年限≤70
D.房龄＋贷款年限≤47（钢混）
E.年龄＋贷款年限≤65
B.房龄＋贷款年限≤47（砖混）
C.年龄＋贷款年限≤70
D.房龄＋贷款年限≤47（钢混）
E.年龄＋贷款年限≤65
答案：A,C
解析：
商业贷款年限是指借款人偿还购房贷款的具体期限，银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄＋贷款年限≤70。
第2题：
借款人的房本做完抵押登记后，房本要押给银行，不给本人。
正确答案:错误
第3题：
房地产开发企业的下列行为，应视同销售确认收入的有( )。
A．以开发的商品房抵押贷款
B．将开发的商品房用于本企业职工福利
C．以开发的商品房抵偿债务
D．以开发的商品房换取个人的非货币资产
E．将开发的商品房分配给股东
正确答案：BCDE
第4题：
关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。
- A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
- B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
- C、商用房房龄原则上不超过20年
- D、商用房可以采取售后返租形式进行销售
正确答案:D
第5题：
再交易个人住房贷款，对抵押房屋的房龄要求为（）。
- A、房龄在5年以内
- B、房龄在15年以内
- C、房龄在20年以内
- D、房龄在30年以内
正确答案:C
第6题：
存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（ ）。
A、 房龄+贷款年限≤50
B、 房龄+贷款年限≤47（砖混）
C、 年龄+贷款年限≤70
D、 房龄+贷款年限≤47（钢混）
E、 年龄+贷款年限≤65
B、 房龄+贷款年限≤47（砖混）
C、 年龄+贷款年限≤70
D、 房龄+贷款年限≤47（钢混）
E、 年龄+贷款年限≤65
答案：A,C
解析：
商业贷款年限是指银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄+贷款年限≤70。
第7题：
二手房贷款抵押物房龄原则上不超过20年。（）
正确答案:正确
第8题：
以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()
本题答案：对
第9题：
二手房贷款抵押物房龄原则上不超过20年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，抵押物房龄可适当放宽，对房龄超过20年的可适当提高贷款成数。
正确答案:错误
第10题：
个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。
- A、10
- B、15
- C、20
- D、30
正确答案:D