多选题商用房房龄原则上不超过30年，对于（）特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。A建筑质量B建筑年限C区域位置D物业管理

第1题：

二手房贷款抵押物房龄原则上不超过20年。（）

第2题：

二手房贷款抵押物房龄原则上不超过20年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，抵押物房龄可适当放宽，对房龄超过20年的可适当提高贷款成数。

第3题：

第4题：

以本房抵押的商用房贷款房龄可达到30年。（）

第5题：

工商银行个人商用房贷款的重点宣传内容包括（）。

• A、合理计算借款人还款能力，即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一
• B、扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）
• C、所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限
• D、以上选项全对

第6题：

对于二手住房按揭贷款，房龄原则上一般不超过（）

• A、15年
• B、20年
• C、25年
• D、30年

第7题：

关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

• A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
• B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
• C、商用房房龄原则上不超过20年
• D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

第8题：

二手房贷款的贷款期限与房龄之和一般不超过30年。

第9题：

个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。

• A、10
• B、15
• C、20
• D、30

第10题：

个人“家居乐”贷款用于抵押的房产，房龄在两年以内的房产，可不评估。