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判断题办理小企业法人商用房按揭贷款时，所购商业用房为二手房的，最长期限不得超过8年，且贷款年限与该商业房房龄之和不超过25年，同时贷款期限不超过行政主管部门对该单位核定的经营期限或存续期限。A 对B 错
题目
判断题
办理小企业法人商用房按揭贷款时，所购商业用房为二手房的，最长期限不得超过8年，且贷款年限与该商业房房龄之和不超过25年，同时贷款期限不超过行政主管部门对该单位核定的经营期限或存续期限。
A
对
B
错
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第1题：
个人住房转让贷款期限最长为30年，如转让的住房为商业用房贷款期限最长为10年，且不超过所购住房的剩余使用年限；以住房置业担保公司提供担保之外的纯保证方式发放的贷款，贷款期限最长不超过5年。
正确答案:正确
第2题：
下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。
- A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
- B、贷款期限最长不超过8年
- C、所购商业用房必须为期房
- D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理
正确答案:A,B,C,D
第3题：
关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（）。
- A、贷款期限最长不超过10年
- B、贷款年限与房龄之和不超过40年
- C、借款人年龄与贷款期限之和不超过65年
- D、贷款期限一般应在1年以上
正确答案:B
第4题：
关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。
- A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
- B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
- C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
- D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
正确答案:C
第5题：
所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过（）年。
- A、10
- B、20
- C、30
- D、40
正确答案:A
第6题：
以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。
- A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%
- B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。
- C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%
- D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年
正确答案:A,B,C
第7题：
所购二手户为商用房的，贷款期限最长不超过（）年，所购房屋房龄一般不超过（）年。
- A、10；10
- B、10；15
- C、5；10
- D、8；10
正确答案:B
第8题：
客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
- A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年
- B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款
- C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年
- D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
正确答案:D
第9题：
关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。
- A、贷款期限最长不超过10年
- B、贷款年限与房龄之和不超过40年
- C、确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
- D、确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
正确答案:A,C,D
第10题：
个人二手商用房贷款期限应满足（）。
- A、贷款期限应在1年以上，但最长不超过10年
- B、借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60年
- C、贷款期限与房屋已使用年限之和最长不超过30年
- D、贷款期限与房屋已使用年限之和最长不超过35年
正确答案:A,C