农业银行柜员考试
单选题个人商业二手房贷款的房龄与贷款年限之和不得超过（）年。A 10B 20C 30D 40
题目
单选题
个人商业二手房贷款的房龄与贷款年限之和不得超过（）年。
A
10
B
20
C
30
D
40
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相似问题和答案
第1题：
存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（ ）。
A.房龄＋贷款年限≤50
B.房龄＋贷款年限≤47（砖混）
C.年龄＋贷款年限≤70
D.房龄＋贷款年限≤47（钢混）
E.年龄＋贷款年限≤65
B.房龄＋贷款年限≤47（砖混）
C.年龄＋贷款年限≤70
D.房龄＋贷款年限≤47（钢混）
E.年龄＋贷款年限≤65
答案：A,C
解析：
商业贷款年限是指借款人偿还购房贷款的具体期限，银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄＋贷款年限≤70。
第2题：
关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（）。
- A、贷款期限最长不超过10年
- B、贷款年限与房龄之和不超过40年
- C、借款人年龄与贷款期限之和不超过65年
- D、贷款期限一般应在1年以上
正确答案:B
第3题：
二手住房贷款的贷款期限与房龄之和一般不得超过30年。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：对
第4题：
个人住房转按贷款期限与房龄之和不得超过（）年，个人商用房转按贷款期限不得超过（）年。同时房龄一般不超过（）年。
- A、30；10；20
- B、20；15；15
- C、30；10；15
- D、20；15；20
正确答案:C
第5题：
二手房贷款的贷款期限与房龄之和一般不超过30年。
正确答案:正确
第6题：
存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（ ）。
A、 房龄+贷款年限≤50
B、 房龄+贷款年限≤47（砖混）
C、 年龄+贷款年限≤70
D、 房龄+贷款年限≤47（钢混）
E、 年龄+贷款年限≤65
B、 房龄+贷款年限≤47（砖混）
C、 年龄+贷款年限≤70
D、 房龄+贷款年限≤47（钢混）
E、 年龄+贷款年限≤65
答案：A,C
解析：
商业贷款年限是指银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄+贷款年限≤70。
第7题：
客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
- A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年
- B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款
- C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年
- D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
正确答案:D
第8题：
个人住房二手房贷款要求贷款年限加上所购二手房使用年限不超过( )年。
A 25
B 20
C 30
D 10
标准答案：C
第9题：
关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。
- A、贷款期限最长不超过10年
- B、贷款年限与房龄之和不超过40年
- C、确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
- D、确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
正确答案:A,C,D
第10题：
二手住房贷款的贷款期限与房龄之和一般不得超过（）。
- A、10年
- B、20年
- C、30年
- D、40年
正确答案:C