中国银行产品经理考试
单选题个人二手商业用房贷款期限最长不超过（）年。A 8B 10C 20D 贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年
题目
单选题
个人二手商业用房贷款期限最长不超过（）年。
A
8
B
10
C
20
D
贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
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第1题：
关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（）。
- A、贷款期限最长不超过10年
- B、贷款年限与房龄之和不超过40年
- C、借款人年龄与贷款期限之和不超过65年
- D、贷款期限一般应在1年以上
正确答案:B
第2题：
关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。
- A、贷款期限最长不超过10年
- B、贷款年限与房龄之和不超过40年
- C、确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
- D、确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
正确答案:A,C,D
第3题：
客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
- A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年
- B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款
- C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年
- D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
正确答案:D
第4题：
个人住房转按贷款期限与房龄之和不得超过（）年，个人商用房转按贷款期限不得超过（）年。同时房龄一般不超过（）年。
- A、30；10；20
- B、20；15；15
- C、30；10；15
- D、20；15；20
正确答案:C
第5题：
个人二手住房贷款的期限最长不超过（）年，且房龄与贷款期限之和最长不超过（）年。
- A、3020
- B、2030
- C、3030
- D、2020
正确答案:C
第6题：
下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（）。
- A、个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年
- B、借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年
- C、贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限
- D、按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁
正确答案:A
第7题：
关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。
- A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
- B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
- C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
- D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
正确答案:C
第8题：
商业用房贷款加按期限加剩余贷款年限最长不超过（）年，且满足商业用房房龄与贷款年限之和不超过（）年，同时满足借款人现在年龄＋贷款期限≤70年。
- A、10，10
- B、10，20
- C、10，30
- D、15，30
正确答案:C
第9题：
个人二手商用房贷款期限应满足（）。
- A、贷款期限应在1年以上，但最长不超过10年
- B、借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60年
- C、贷款期限与房屋已使用年限之和最长不超过30年
- D、贷款期限与房屋已使用年限之和最长不超过35年
正确答案:A,C
第10题：
个人二手住房贷款最长期限不超过20年，且房龄与贷款期限之和不超过20年。
正确答案:错误