农业银行柜员考试
单选题关于个人自建房贷款期限，说法正确的是（）。A 自建个人住房贷款期限最长不超过20年B 借款人年龄与贷款期限之和不超过75年C 自建个人商业用房贷款期限最长不超过10年D 自建个人商业用房贷款期限最长不超过15年
题目
单选题
关于个人自建房贷款期限，说法正确的是（）。
A
自建个人住房贷款期限最长不超过20年
B
借款人年龄与贷款期限之和不超过75年
C
自建个人商业用房贷款期限最长不超过10年
D
自建个人商业用房贷款期限最长不超过15年
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
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相似问题和答案
第1题：
关于个人一手住房贷款期限的说法正确的有（）。
- A、借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年
- B、最长不超过30年
- C、贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
- D、贷款期限不受借款人年龄影响
正确答案:A,B,C
第2题：
下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。
- A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
- B、贷款期限最长不超过8年
- C、所购商业用房必须为期房
- D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理
正确答案:A,B,C,D
第3题：
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（ ）。
A、贷款价值比率通常不超过50%
B、贷款期限最长不超过10年
C、贷款期限最长不超过20年
D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
B、贷款期限最长不超过10年
C、贷款期限最长不超过20年
D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
答案：B,D,E
解析：
本题考查的是房地产抵押贷款。国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率通常不超过60%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。所以选项A、C不正确。参见教材P309。
第4题：
个人商业用房贷款期限最长不超过10年。
正确答案:正确
第5题：
下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（）。
- A、个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年
- B、借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年
- C、贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限
- D、按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁
正确答案:A
第6题：
个人住房按揭贷款中，借款人申请借款展期只限一次，原借款期限与展期期限之和，个人住房贷款最长不超过（）年，商业用房贷款不超过（）年。
- A、30，20
- B、20，10
- C、30，10
- D、15，15
正确答案:C
第7题：
关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（）。
- A、贷款期限最长不超过10年
- B、贷款年限与房龄之和不超过40年
- C、借款人年龄与贷款期限之和不超过65年
- D、贷款期限一般应在1年以上
正确答案:B
第8题：
个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。
正确答案:错误
第9题：
下列关于个人汽车贷款的贷款期限，说法正确的是（）。
- A、个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期收回，不得展期
- B、个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期可以展期
- C、个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期收回，不得展期
- D、个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期可以展期
正确答案:A,C
第10题：
关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。
- A、贷款期限最长不超过10年
- B、贷款年限与房龄之和不超过40年
- C、确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
- D、确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
正确答案:A,C,D