银行客户经理
多选题关于个人商用房贷款期限说法正确的是（）。A个人商用房贷款期限最短为1年（含）B个人商用房贷款期限最长不超过10年C借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年D贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
题目
个人商用房贷款期限最短为1年（含）
个人商用房贷款期限最长不超过10年
借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
以下关于商用房贷款的说法，不正确的是（ ）。 A．商用房贷款的期限通常不超过10年 B．贷款期限在1年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法 C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%
商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
第2题：
B:包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款
C:可向农户发放用于生产经营、生活消费
D:借款人可将贷款用于定向购买商用房
第3题：
以下关于商用房贷款说法不正确的是( )。
A．商用房贷款的期限通常不超过10年
B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法
C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%
解析：商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。
第4题：
下列关于个人汽车贷款的贷款期限，说法正确的是（）。
- A、个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期收回，不得展期
- B、个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期可以展期
- C、个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期收回，不得展期
- D、个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期可以展期
正确答案:A,C
第5题：
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。
- A、贷款价值比率通常不超过50%
- B、贷款期限最长不超过10年
- C、贷款期限最长不超过20年
- D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
- E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
正确答案:B,D,E
第6题：
关于个人商用房贷款说法正确的是()。
A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)
B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制
C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
第7题：
以下贷款品种贷款期限最长的是（）
- A、个人商用车贷款
- B、房抵贷
- C、个人黄金质押贷款
- D、个人自用车贷款
正确答案:B
第8题：
以下关于商用房贷款期限变更，说法不正确的是（ ）。 A．每笔贷款展期次数不限，只要银行同意即可 B．展期期限不得超过2年 C．展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的最长期限 D．借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书 E．商用房贷款的期限通常不超过10年
商用房贷款的每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过1年，展期之后全部贷款期限不可以超过银行规定的最长期限。
第9题：
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
- A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
- B、贷款期限最长不超过10年
- C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
- D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
正确答案:A
第10题：
关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。
- A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
- B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
- C、商用房房龄原则上不超过20年
- D、商用房可以采取售后返租形式进行销售
正确答案:D