银行客户经理

单选题关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）A 商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格B 商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证C 商用房房龄原则上不超过20年D 商用房不可以采取售后返租形式进行销售

题目
单选题
关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）
A

商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格

B

商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C

商用房房龄原则上不超过20年

D

商用房不可以采取售后返租形式进行销售

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第1题：

下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（ ）。

A．借款人可将该贷款用于定向购买商用房

B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

C．相对于个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

D．发放对象为从事合法生产经营的个人


正确答案：C
个人经营类贷款的风险控制难度较大，C选项错误。故选C。

第2题：

下列（）贷款不适用于还款假期。

  • A、个人商用房按揭贷款
  • B、个人保证贷款
  • C、个人二手房抵押循环贷款
  • D、个人住房公积金委托贷款

正确答案:B,C,D

第3题：

关于个人商用房贷款说法正确的是()。

A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)

B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制

C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%


本题答案：A

第4题：

下列关于个人汽车贷款的贷款期限，说法正确的是（）。

  • A、个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期收回，不得展期
  • B、个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期可以展期
  • C、个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期收回，不得展期
  • D、个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期可以展期

正确答案:A,C

第5题：

以下贷款品种贷款期限最长的是（）

  • A、个人商用车贷款
  • B、房抵贷
  • C、个人黄金质押贷款
  • D、个人自用车贷款

正确答案:B

第6题：

系列关于个人经营性贷款的说法，不正确的是()。

A:发放对象主要是自然人
B:包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款
C:可向农户发放用于生产经营、生活消费
D:借款人可将贷款用于定向购买商用房

答案：C
解析：
用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款，属于农户贷款，选项C错误。

第7题：

可以循环使用的个贷品种有（）。

  • A、个人汽车贷款
  • B、房抵贷—消费
  • C、个人商用房贷款
  • D、个人质押贷款

正确答案:B

第8题：

下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是( )。

A．借款人可将该贷款用于定向购买商用房

B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

C．相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

D．发放对象为从事合法生产经营的个人


正确答案：C
解析：个人经营类贷款的特征之一是风险控制难度较大，所以C选项说法错误。

第9题：

关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

  • A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
  • B、贷款期限最长不超过10年
  • C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
  • D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

正确答案:A

第10题：

下列关于个人汽车贷款的说法，错误的是（）。

  • A、个人自用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的80％
  • B、最高不超200万元
  • C、不能采取信用方式办理
  • D、个人商用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的60％

正确答案:B

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