银行客户经理
单选题关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。A 个人商用房贷款期限最短为1年（含）B 个人商用房贷款期限最长不超过10年C 借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年D 贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
题目
单选题
关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。
A
个人商用房贷款期限最短为1年（含）
B
个人商用房贷款期限最长不超过10年
C
借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
D
贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
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相似问题和答案
第1题：
关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。[2016年11月真题]
A.个人商用房贷款期限最短为1年(含)，最长不超过20年
B.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险
C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％
B.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险
C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％
答案：A
解析：
个人商用房贷款期限最短为1年(含)，最长不超过10年。
第2题：
以下贷款品种贷款期限最长的是（）
- A、个人商用车贷款
- B、房抵贷
- C、个人黄金质押贷款
- D、个人自用车贷款
正确答案:B
第3题：
关于个人商用房贷款说法正确的是()。
A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)
B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制
C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
本题答案：A
第4题：
关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。
- A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
- B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
- C、商用房房龄原则上不超过20年
- D、商用房可以采取售后返租形式进行销售
正确答案:D
第5题：
关于个人贷款展期说法错误的是（）
- A、经贷款人同意，个人贷款可以展期
- B、一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限
- C、贷款人无条件办理个人贷款的展期，服务好客户
- D、一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限
正确答案:C
第6题：
吉林银行个人商用房抵押贷款的期限是怎样的？
正确答案: 个人商用房抵押贷款以一年期内短期贷款为主，最长不超过3年
第7题：
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
- A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
- B、贷款期限最长不超过10年
- C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
- D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
正确答案:A
第8题：
下列关于商用房贷款期限调整的说法，错误的是( )。
A．期限调整包括延长期限和缩短期限
B．借款人缩短还款期限无须向银行提出申请
C．借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
D．展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限
正确答案：B
解析：借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下条件：(1)贷款未到期；(2)无拖欠利息；(3)无拖欠本金；(4)本期本金已偿还。所以B选项说法错误。
解析：借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下条件：(1)贷款未到期；(2)无拖欠利息；(3)无拖欠本金；(4)本期本金已偿还。所以B选项说法错误。
第9题：
下列关于个人汽车贷款的贷款期限，说法正确的是（）。
- A、个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期收回，不得展期
- B、个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期可以展期
- C、个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期收回，不得展期
- D、个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期可以展期
正确答案:A,C
第10题：
关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。
- A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
- B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
- C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
- D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
正确答案:C