银行客户经理

单选题个人住房转按贷款期限与房龄之和不得超过（）年，个人商用房转按贷款期限不得超过（）年。同时房龄一般不超过（）年。A 30；10；20B 20；15；15C 30；10；15D 20；15；20

题目
单选题
个人住房转按贷款期限与房龄之和不得超过（）年，个人商用房转按贷款期限不得超过（）年。同时房龄一般不超过（）年。
A

30；10；20

B

20；15；15

C

30；10；15

D

20；15；20

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第1题：

关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（）。

  • A、贷款期限最长不超过10年
  • B、贷款年限与房龄之和不超过40年
  • C、借款人年龄与贷款期限之和不超过65年
  • D、贷款期限一般应在1年以上

正确答案:B

第2题：

个人住房贷款“转按”后贷款期限与“转按”前贷款期限之和不超过（）年。

  • A、10
  • B、15
  • C、20
  • D、30

正确答案:D

第3题：

二手住房贷款的贷款期限与房龄之和一般不得超过30年。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：对

第4题：

个人住房转按贷款期限与房龄之和不得超过（）年，个人商用房转按贷款期限不得超过（）年。同时房龄一般不超过（）年。

  • A、30；10；20
  • B、20；15；15
  • C、30；10；15
  • D、20；15；20

正确答案:C

第5题：

关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。

  • A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
  • B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
  • C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
  • D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

正确答案:C

第6题：

二手房贷款的贷款期限与房龄之和一般不超过30年。


正确答案:正确

第7题：

关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。

  • A、贷款期限最长不超过10年
  • B、贷款年限与房龄之和不超过40年
  • C、确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
  • D、确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素

正确答案:A,C,D

第8题：

张某现年40周岁，所购住房的房龄为15年，法定个人住房贷款期限最长为30年，如果贷款银行规定“房龄＋贷款期限”不超过50年，“借款人年龄＋贷款期限”不超过65年，则张某住房贷款的最长期限是（ ）。

A.35
B.30
C.25
D.20

答案：C
解析：
个人住房贷款的期限；
张某的住房贷款的最长期限计算如下：
①法定个人住房贷款年限最长为30年；
②由房龄计算的最长贷款期限为：50－15＝35（年）；
③由借款人年龄计算的最长贷款期限为：65－40＝25（年）。
按照取短不取长的原则，张某个人住房贷款的最长贷款期限为25年。

第9题：

个人二手住房贷款的期限最长不超过（）年，且房龄与贷款期限之和最长不超过（）年。

  • A、3020
  • B、2030
  • C、3030
  • D、2020

正确答案:C

第10题：

二手住房贷款的贷款期限与房龄之和一般不得超过（）。

  • A、10年
  • B、20年
  • C、30年
  • D、40年

正确答案:C

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