银行客户经理
判断题个人二手住房贷款的期限最长不超过30年，其中房龄与贷款期限之和最长不超过40年（）A 对B 错
题目
判断题
个人二手住房贷款的期限最长不超过30年，其中房龄与贷款期限之和最长不超过40年（）
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（）。
- A、贷款期限最长不超过10年
- B、贷款年限与房龄之和不超过40年
- C、借款人年龄与贷款期限之和不超过65年
- D、贷款期限一般应在1年以上
正确答案:B
第2题：
二手房贷款的贷款期限与房龄之和一般不超过30年。
正确答案:正确
第3题：
张某现年40周岁，所购住房的房龄为15年，法定个人住房贷款期限最长为30年，如果贷款银行规定“房龄＋贷款期限”不超过50年，“借款人年龄＋贷款期限”不超过65年，则张某住房贷款的最长期限是（ ）。
A.35
B.30
C.25
D.20
B.30
C.25
D.20
答案：C
解析：
个人住房贷款的期限；
张某的住房贷款的最长期限计算如下：
①法定个人住房贷款年限最长为30年；
②由房龄计算的最长贷款期限为：50－15＝35（年）；
③由借款人年龄计算的最长贷款期限为：65－40＝25（年）。
按照取短不取长的原则，张某个人住房贷款的最长贷款期限为25年。
张某的住房贷款的最长期限计算如下：
①法定个人住房贷款年限最长为30年；
②由房龄计算的最长贷款期限为：50－15＝35（年）；
③由借款人年龄计算的最长贷款期限为：65－40＝25（年）。
按照取短不取长的原则，张某个人住房贷款的最长贷款期限为25年。
第4题：
个人二手住房贷款的期限最长不超过（）年，且房龄与贷款期限之和最长不超过（）年。
- A、3020
- B、2030
- C、3030
- D、2020
正确答案:C
第5题：
关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。
- A、贷款期限最长不超过10年
- B、贷款年限与房龄之和不超过40年
- C、确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
- D、确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
正确答案:A,C,D
第6题：
客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
- A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年
- B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款
- C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年
- D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
正确答案:D
第7题：
二手车贷款期限最长不超过3年（含），且二手车车龄加贷款期限最长不超过5年。（）
正确答案:错误
第8题：
我国个人住房贷款期限最长不超过（）年。
正确答案:30
第9题：
个人汽车贷款期限最长不超过（）。其中商用车贷款期限最长不超过（）；二手车贷款期限最长不超过（），且二手车车龄+贷款期限最长不超过（）。
- A、5年（含）；3年（含）；3年（含）；6年
- B、5年（含）；2年（含）；3年（含）；5年
- C、5年（含）；2年（含）；3年（含）；6年
- D、5年（含）；3年（含）；2年（含）；5年
正确答案:A
第10题：
下面关于贷款期限，说法错误的是：（）
- A、一手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；
- B、二手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；
- C、一手楼住房贷款和二手楼住房贷款中，贷款期限加所购房产房龄不得超过30年；
- D、个人汽车贷款中，贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
正确答案:C