银行客户经理
单选题个人住房二手房贷款要求贷款年限加上所购二手房使用年限不超过（）年。A 10B 20C 25D 30
题目
单选题
个人住房二手房贷款要求贷款年限加上所购二手房使用年限不超过（）年。
A
10
B
20
C
25
D
30
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
以下关于个人住房贷款期限规定错误的是( )。
A．个人住房贷款最长期限都为30年
B．个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
C．一般男性自然人的还款期限不超过65岁
D．女性自然人的还款年限不超过55岁
正确答案：D
解析：女性自然人的还款年限不超过60岁。
解析：女性自然人的还款年限不超过60岁。
第2题：
《“安居贷”农民购房按揭贷款管理暂行办法》规定:所购房屋为二手个人住房的,贷款期限加上所购二手普通商品住房已使用年限原则上不超过40年,借款人年龄加上住房贷款期限原则上不超过65年。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第3题：
使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的（ ）。 A．60% B．70% C．80% D．90%
正确答案：B
使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%。
使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%。
第4题：
二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）。
- A、土地使用权年限50年
- B、土地使用权年限
- C、土地使用权年限10年
- D、土地使用权年限40年
正确答案:B
第5题：
个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。（ ）
答案：对
解析：
个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。
第6题：
“安居贷”是借款人家庭购买首套普通城镇商品住房(含一手房和二手房,下同)的个人住房按揭贷款,所购房屋为一手个人住房的,贷款期限最长不得超过30年,且借款人年龄加上住房贷款期限原则上不超过65年。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第7题：
使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的( )。
A 60%
B 70%
C 80%
D 90%
正确答案：B
使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%。
使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%。
第8题：
个人住房二手房贷款要求贷款年限加上所购二手房使用年限不超过( )年。
A 25
B 20
C 30
D 10
标准答案：C
第9题：
以下关于个人住房贷款期限的规定，正确的有()。
A:个人住房贷款最长期限为30年
B:个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
C:男性自然人的还款期限不得超过65周岁
D:女性自然人的还款期限不得超过55周岁
E:对于借款人已经退休或离退休的，贷款期限不宜过长
B:个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
C:男性自然人的还款期限不得超过65周岁
D:女性自然人的还款期限不得超过55周岁
E:对于借款人已经退休或离退休的，贷款期限不宜过长
答案：A,B,E
解析：
对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款期限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。根据自身情况，各行规定有所差异。
第10题：
客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
- A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年
- B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款
- C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年
- D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
正确答案:D