银行柜面业务考试
个人住房转让贷款期限最长为30年，如转让的住房为商业用房贷款期限最长为10年，且不超过所购住房的剩余使用年限；以住房置业担保公司提供担保之外的纯保证方式发放的贷款，贷款期限最长不超过5年。
题目
个人住房转让贷款期限最长为30年，如转让的住房为商业用房贷款期限最长为10年，且不超过所购住房的剩余使用年限；以住房置业担保公司提供担保之外的纯保证方式发放的贷款，贷款期限最长不超过5年。
参考答案和解析
正确答案:正确
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相似问题和答案
第1题：
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括()。
A:贷款期限长，个人住房公积金贷款期限最长为30年
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
答案：B
解析：
住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。
第2题：
个人住房公积金贷款期限最长为20年。（）
正确答案:错误
第3题：
公积金个人住房贷款的期限最长为30年。【 】
正确答案：√
第4题：
个人住房贷款和个人再交易住房贷款最长（）年、个人商业用房贷款最长（）年。
正确答案:30；10
第5题：
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。
- A、贷款价值比率通常不超过50%
- B、贷款期限最长不超过10年
- C、贷款期限最长不超过20年
- D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
- E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
正确答案:B,D,E
第6题：
个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。
正确答案:错误
第7题：
个人住房按揭贷款中，借款人申请借款展期只限一次，原借款期限与展期期限之和，个人住房贷款最长不超过（）年，商业用房贷款不超过（）年。
- A、30，20
- B、20，10
- C、30，10
- D、15，15
正确答案:C
第8题：
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（ ）。
A.贷款价值比率通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款期限最长不超过20年
D.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款期限最长不超过20年
D.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
答案：B,D,E
解析：
本题考查的是房地产抵押贷款。国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率通常不超过60%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。所以选项A、C不正确。
第9题：
个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
- A、10
- B、20
- C、30
- D、40
正确答案:C
第10题：
个人住房转让贷款的利率按以下规则确定（）
- A、个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮
- B、对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款
- C、个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮
- D、对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款
正确答案:B,D