设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
第1题:
可以设定抵押权的房地产有( )。
A.依法取得的房屋所有权
B.以出让方式取得的土地使用权
C.以转让方式取得的土地使用权
D.已经依法公告列入拆迁范围的房地产
E.用于教育、医疗的房地产
第2题:
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款额后,抵押权人方可优先受偿。
A.土地补偿费
B.土地开发成本
C.土地使用权出让金
D.土地使用费
第3题:
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,应当:( )
A.先办理出让手续并补交出让金,然后再设定抵押
B.经过有审批权的政府批准
C.在抵押权实现时,从拍卖所得款项中优先缴纳出让金
D.原设定的房地产抵押权无效,再设定其他担保
第4题:
第5题:
第6题:
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款项后,抵押权人方可优先受偿。
A.土地使用权出让金
B.土地补偿费
C.土地开发成本
D.土地使用费
第7题:
第8题:
依照我国法律规定,可以设定抵押权的房地产是( )。
A.依法取得的教育用地的房地产
B.已依法公告列入拆迁范围的房地产
C.依法取得的房屋所有权,连同该房屋占用范围内的土地使用权
D.依法通过出让方式取得的土地使用权
E.依法通过转让方式取得的土地使用权
第9题:
第10题: