金融统计考试
个人购买商住两用房应计入（）。A、个人商业用房贷款B、个人住房贷款C、个人商业用房贷款或个人住房贷款都可以
题目
个人购买商住两用房应计入（）。
- A、个人商业用房贷款
- B、个人住房贷款
- C、个人商业用房贷款或个人住房贷款都可以
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第1题：
个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（ ）。
A.10％
B.30％
C.50％
D.55％
B.30％
C.50％
D.55％
答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。
第2题：
“个人商业用房贷款”指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，包括购买商住两用房的贷款。
正确答案:正确
第3题：
2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为( )万元。
A．54
B．66
C．84
D．96
正确答案：B
解析：其贷款额度不超过55%，所以120×55%=66(万元)。
解析：其贷款额度不超过55%，所以120×55%=66(万元)。
第4题：
个人房屋担保贷款所购房屋可以为（）
- A、公寓
- B、别墅
- C、商住两用房
- D、以上皆是
正确答案:D
第5题：
以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。
- A、住房
- B、商用房
- C、商住两用房
- D、土地使用权
正确答案:D
第6题：
购买下列房屋，不能申请个人商业用房贷款的是（）。
- A、营业用房
- B、工业厂房
- C、办公用房
- D、商住两用房
正确答案:B
第7题：
在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。
正确答案:50%；45%
第8题：
个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的()。
A:10%
B:30%
C:50%
D:55%
B:30%
C:50%
D:55%
答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。
第9题：
下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。
- A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
- B、贷款期限最长不超过8年
- C、所购商业用房必须为期房
- D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理
正确答案:A,B,C,D
第10题：
个人商业用房贷款：指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，不包括购买商住两用房的贷款。
正确答案:错误