中级银行业专业人员资格考试

申请商品房公积金个人住房贷款，借款人不需提供（）。A、身份证B、户口簿C、学历证明文件D、婚姻状况证明

题目

申请商品房公积金个人住房贷款，借款人不需提供（）。

  • A、身份证
  • B、户口簿
  • C、学历证明文件
  • D、婚姻状况证明
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第1题：

下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。

A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款

B．自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

C．公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款

D．个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款


正确答案：B
解析：本题考查个人住房贷款的相关内容。自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款。

第2题：

申请商品房公积金个人住房贷款，借款人不需提供（　　）。

A.身份证
B.户口簿
C.学历证明文件
D.婚姻状况证明

答案：C
解析：

第3题：

申请商品房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料包括( )。

A．借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书

B．婚姻状况证明

C．合法的商品房购买合同或协议

D．借款人已交付不低于10%的购房款的有效凭据

E．有效的担保证明


正确答案：ABCE
解析：D选项应该改为：借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据。

第4题：

有意向申请拍卖房个人住房贷款的借款人提供报纸拍卖公告但不需要整版原件。


正确答案:错误

第5题：

公积金个人住房贷款的贷款对象与自营性个人住房贷款的贷款对象有些不同，其中最主要的不同在于公积金个人住房贷款的借款人必须是按时足额缴存住房公积金并且具有个人住房公积金存款账户的自然人。（）


答案：对
解析：

第6题：

关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

答案：D
解析：
D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

第7题：

下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　　）。

A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性
B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C.公积金个人住房贷款不以盈利为目的
D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款

答案：A,C
解析：
B项，商业性住房贷款也称为自营性个人住房贷款，属于个人住房贷款的一种；D项，公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策，贷款额度受到限制；E项，按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

第8题：

办理个人住房公积金贷款须提供很多的资料。李先生在申请个人住房公积金贷款时不需要提供的资料为( )。

A．合法的身份证

B．李先生的健康证明

C．住房公积金储蓄卡及借款人名章

D．购买住房首期付款证明


正确答案：B

第9题：

借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款是()

A:公积金个人住房贷款
B:直客式个人住房贷款
C:个人住房组合贷款
D:固定利率个人住房贷款

答案：B
解析：
直客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。

第10题：

以下情形中，不可以申请公积金个人住房贷款的是（）。

  • A、购买商品房
  • B、集资建造住房
  • C、翻建自有住房
  • D、装修自有住房

正确答案:D

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