李某用银行按揭贷款的方式买了一套60万元的新房，首付现金16万元，然后在15年内付清银行贷款44万元和利息10万元。在这一购房过程中，房价60万元，首付16万元，支付利息10万元分别体现的货币职能是（）。A、价值尺度、流通手段、支付手段B、价值尺度、支付手段、流通手段C、支付手段、流通手段、贮藏手段D、支付手段、价值尺度、流通手段

题目

李某用银行按揭贷款的方式买了一套60万元的新房，首付现金16万元，然后在15年内付清银行贷款44万元和利息10万元。在这一购房过程中，房价60万元，首付16万元，支付利息10万元分别体现的货币职能是（）。

A、价值尺度、流通手段、支付手段
B、价值尺度、支付手段、流通手段
C、支付手段、流通手段、贮藏手段
D、支付手段、价值尺度、流通手段

如果没有搜索结果，请直接联系老师获取答案。

相似问题和答案

第1题：

根据下面材料，回答下列题目：

张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。

按揭是( )的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。

A．个人住房商业性贷款

B．个人住房公积金贷款

C．个人商用房贷

D．特别住房贷款

参考答案：A

第2题：

李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______。（　　）

A.45、55
B.35、65
C.35、55
D.45、65

答案：B

解析：

按贷款成数计算，李某的最高贷款额度为：100×60%＝60（万元）。又该城市规定，单笔最高贷款金额不超过35万元，则李某住房公积金的最高贷款额度为35万元，其首付款为：100－35＝65（万元）。

第3题：

王某通过按揭向银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某首付30万元,贷款70万元。银行作为受益人为王某投保定期人寿保险,一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对该房屋的保险利益额度是()。

A、100万

B、50万元

正确答案：B

第4题：

2014年5月22日，张老板用银行按揭贷款的方式买了一套78万元的新房，首付现金34万元，在15年内付清银行贷款44万元和利息10万元。在这一购房过程中，利息10万元，首付34万元，房价78万元，分别体现的货币职能是()。

A.贮藏手段、支付手段、流通手段
B.价值尺度、支付手段、流通手段
C.支付手段、流通手段、贮藏手段
D.支付手段、流通手段、价值尺度

答案：D

解析：

当货币被用来支付地租、利息、税款、工资等时，货币执行的是支付手段的职能，故利息10万元体现的是支付手段职能；货币充当商品交换媒介的职能是流通手段，首付款34万元充当了商品交换的媒介，所以34万元执行的是流通手段的职能；78万元为新房价格，执行的是价值尺度职能，故D项正确。

第5题：

根据以下材料，回答69-74题
沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6％。
等额本息还款方式的利息总额为（　　）元。(取整数)(填空题)

答案：

解析：

215760 由上题可知，总还款额为2149X20X12=515760(元)，其利息总额=515760-300000=215760(元)。

第6题：

李某计划在其家庭月收入8000元中，每月以30%做月供，首付40%、按揭15年的方式购买某花园的一套住宅，现假定银行按揭贷款年利率为6%、该住宅平均售价5000元/平方米，问李某可以购买多大面积的户型?

参考答案：(1)计算承购总价：P=8000*30%*[1-1/(1+0.5%)180]/[(1-40%)*0.5%]=474000(元)
(2)计算可以购买的面积：S=474000/5000=94.8≈95(m2)

第7题：

根据以下材料，回答69-74题
沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6％。
如果采用等额本息方式还款，每月还款额为（　　）元。(取整数)

答案：

解析：

2149采用等额本息还款法，每月还款的金额(本息和)是相同的。每月还款额=[300000X6％／12X(12X(1+6％／12)240)]/[(1+6％／12)240-1]≈2149(元)。

第8题：

西安市民赵女士一家最近购买了一套总价60万元的新房，首付20万元，贷款总额40万元，其中公积金贷款10万，期限10年，年利率4.5%，商业贷款30万，期限20年，年利率6%。

如果采用等额本息方式还款，公积金贷款部分每月还款额为______。

A．1036.38元

B．1110.21元

C．1116.78元

D．1200.68元

正确答案：A

第9题：

李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。

关于李某贷款金额的说法，正确的为()。

A、最多可贷款70万元
B、至少应贷款30万元
C、住房公积金贷款最多50万元
D、商业性贷款最少20万元

答案：A,C

解析：

法定最低首付款比例为30%，房价100万元，最高贷款为100×70%=70万元，故A正确。住房公积金最高贷款额度为50万元，故C正确。商业性贷款最少20万元不准确,至少应贷款30万不准确，故BD错误。

第10题：

杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。
杨某取得贷款的贷款价值比为（　　）。

A、15％
B、22％
C、40％
D、60％

答案：D

解析：

贷款价值比又称贷款与价值比率，是指房地产抵押贷款中贷款金额占房地产抵押价值的比率。则杨某的贷款价值比=房地产抵押贷款额度/房地产抵押价值=（40－16）÷40=60%。

农村信用社考试

题目

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容