初级银行业专业人员资格考试
关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（ ）。A、保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”B、保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”C、借款人应至少提供第三方一般责任担保D、借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商
题目
关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（ ）。
- A、保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”
- B、保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”
- C、借款人应至少提供第三方一般责任担保
- D、借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商
相似问题和答案
第1题：
借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时，保证人( )。
A．可以是和借款人有亲属关系的自然人
B．可以是满足保证条件的自然人
C．只能是可以提供足额担保的法人
D．只能是该商用房的开发商
解析：ABC选项均不能成为借款人租赁的商用房的保证人。
第2题：
关于商用房贷款的担保，说法错误的是( )。
A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”
B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保
D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险
解析：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证。
第3题：
采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人与担保人之间可以相互提供保证。【 】
[解析]前半句正确，借款人与保证人之间不得相互提供保证。
第4题：
第5题：
以第三方保证方式申请的商用房贷款发放后，如果借款人和保证人的隶属关系发生变更，应提前( )天通知贷款银行，与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
A．15
B．20
C．30
D．60
解析：常识内容。应为提前30天通知贷款银行。
第6题：
采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前( )天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
A．10
B．20
C．30
D．45
解析：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
第7题：
下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。
A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同
B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证
D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险
解析：本题考查商用房贷款的担保方式。采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。
第8题：
采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保可以为全额连带责任保证，也可以为部分连带责任保证，借款人与保证人之间不得相互提供保证。( )
A．正确
B．错误
解析：保证人为借款人提供的贷款担保必须为全额连带责任保证。
第9题：
商用房贷款的借款人租赁的商用房(拥有使用权但无产权)以第三方保证方式申请贷款的，保证人( )。
A．必须是该商用房的开发商
B．可以是具有担保能力的自然人和法人
C．可以是具有担保能力的自然人和法人，但不能是借款人的家庭成员
D．必须是银行认为具有担保能力的自然人
解析：借款人租赁的商用房(拥有使用权但无产权)以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商(商用房产权的所有者)。
第10题：