初级银行业专业人员资格考试

下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是（　）。A、借款人主体资格风险B、合同有效性风险C、借款人还款能力风险D、诉讼时效风险

题目

下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是（　）。

  • A、借款人主体资格风险
  • B、合同有效性风险
  • C、借款人还款能力风险
  • D、诉讼时效风险
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第1题：

下列选项中，不属于按照住房交易形态进行分类的是（ ）。 A．新建房个人住房贷款 B．个人再交易住房贷款 C．个人住房转让贷款 D．个人住房装修贷款


正确答案：D
按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。

第2题：

个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪几个方面?（ ） A．借款人主体资格 B．合同有效性风险 C．担保风险 D．诉讼时效风险 E．政策风险


正确答案：ABCDE
个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在借款入主体资格、合同有效性风险、担保风险、诉讼时效风险、政策风险。

第3题：

个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括( )。

A．借款人主体资格

B．合同有效性风险

C．诉讼时效风险

D．担保风险

E．政策风验


正确答案：ABCDE
解析：个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括：借款人主体资格，合同有效性风险，担保风险，诉讼时效风险，政策风险。

第4题：

下列选项中，不属于个人消费类贷款的是( )。


A.自营性个人住房贷款

B.公积金个人住房贷款

C.个人商用房贷款

D.个人住房装修贷款

答案：C
解析：
个人消费类贷款包括个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。C项属于个人经营类贷款。

第5题：

下列选项中，( )不属于个人住房贷款的特点。

A．贷款金额大，期限长

B．贷款利率高，偿还风险小

C．以抵押为前提建立的借贷关系

D．风险因素类似，风险具有系统性的特点


正确答案：B
解析：个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同，因此B选项是错误的。

第6题：

下列选项中，不属于个人贷款按照产品用途分类的产品的是（ ）。 A．个人抵押贷款 B．个人住房贷款 C．个人消费贷款 D．个人经营类贷款


正确答案：A
个人贷款按产品用途可以分为个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营类贷款。A项是个人贷款按照担保方式不同进行的分类。

第7题：

个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在( )。

A．借款人主体资格风险

B．合同有效性风险

C．担保风险

D．诉讼时效风险

E．政策风险


正确答案：ABCDE
解析：个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在：借款人主体资格；合同有效性风险；担保风险；诉讼时效风险；政策风险。本题的最佳答案是ABCDE选项。

第8题：

下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是（ ）。 A．借款人主体资格风险 B．合同有效性风险 C．借款人还款能力风险 D．诉讼时效风险


正确答案：C
个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在借款入主体资格风险、合同有效性风险、诉讼时效风险、担保风险和政策风险。

第9题：

下列不属于个人住房贷款操作风险的是（ ）。

A.贷款流程中的风险
B.还款意愿风险
C.法律风险
D.政策风险

答案：B
解析：
个人住房贷款操作风险包括ACD项。“还款意愿风险”属于信用风险。

第10题：

个人住房贷款操作风险的主要内容不包括（　　）。

A.贷款流程中的风险
B.法律和政策风险
C.贷款受理中的风险
D.市场风险

答案：D
解析：
个人住房贷款操作风险的主要内容包括贷款流程中的风险、法律和政策风险。贷款受理中的风险属于贷款流程中的风险。

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