银行高管考试
经济适用住房开发贷款的借款人必须取得建设项目所需的（）。A、《国有土地使用证》B、《建设用地规划许可证》C、《建设工程规划许可证》D、《建设工程开工许可证》
题目
经济适用住房开发贷款的借款人必须取得建设项目所需的（）。
- A、《国有土地使用证》
- B、《建设用地规划许可证》
- C、《建设工程规划许可证》
- D、《建设工程开工许可证》
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第1题：
从事经济适用住房开发的借款人应取得建设项目所需的（）。
- A、国有土地使用证
- B、建设用地规划许可证
- C、建设工程规划许可证
- D、建设工程开工许可证
正确答案:A,B,C,D
第2题：
关于经济适用住房优惠措施，下列说法正确的是（）
- A、经济适用住房建设用地以划拨方式供应
- B、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费
- C、经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府承担
- D、经济适用住房建设单位不可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
正确答案:A,B,C
第3题：
经济适用住房开发贷款应以项目销售收入及借款人其他经营收入作为还款来源。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第4题：
（）是工商银行向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款
- A、公共租赁住房建设贷款
- B、廉租住房建设贷款
- C、经济适用住房建设贷款
- D、商用房开发贷款
正确答案:C
第5题：
简述经济适用住房开发贷款中借款人必须事先通知贷款人的情形。
正确答案: 借款人在借款合同有效期内出现下列情况之一的，必须事先通知贷款人：（1）法人或法定代表人变更；（2）产权变动或重要财产被处置；（3）经营方式及经营范围有调整；（4）项目实施进度或资金使用计划有重大调整；（5）经营场所发生变更；（6）影响贷款人权益的其他重要变动。
第6题：
甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。下列关于经济适用住房表述中，正确的为（）。
- A、经济适用住房实质上就是廉租住房
- B、低收入家庭可购买经济适用住房
- C、经济适用住房土地可以划拨取得
- D、经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度
正确答案:B,C,D
第7题：
简述经济适用房开发贷款中借款人的条件。
正确答案: 借款人申请经济适用住房贷款，应具备以下条件：（1）在贷款银行开立基本账户或一般存款户；（2）经营管理制度健全，财务状况良好，核心管理人员素质较高；（3）信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；（4）已落实贷款保证单位，或有与申请贷款数额相对应的贷款人认可的合法抵押物或质物；（5）项目已纳入国家建设计划、信贷指导性计划，已通过划拨方式取得建设用地或所需建设用地已纳入年度土地供应计划，能够进行实质性开发建设；（6）已获得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》；（7）基础设施、公共建设能及时配套，项目建成后，能投入正常使用；（8）借款人投入贷款项目的自有资金不低于规定的比例，并在贷款使用前投入项目建设；（9）建设项目能适应当地市场需求，具有良好的销售前景；（10）贷款人规定的其他条件。
第8题：
华夏银行制度规定，经济适用住房开发贷款借款人实收资本应不少于（）万元。
- A、500
- B、1000
- C、5000
- D、10000
正确答案:B
第9题：
关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。
- A、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担
- B、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
- C、经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
- D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
- E、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
正确答案:A,B,C,E
第10题：
保障性安居工程贷款包括：（）
- A、廉租住房贷款
- B、公共租赁住房贷款
- C、经济适用住房开发贷款
- D、限价商品住房开发贷款
- E、棚户区改造贷款
- F、农村危房改造贷款
正确答案:A,B,C,D,E,F