一级建造师
根据项目业主的工作程序，投资机会的选择主要包括投资意向、（）、项目建议书三项工作。A、市场研究和风险预测研究B、市场研究和效益研究C、技术研究和综合研究D、市场研究与投资机会分析
题目
根据项目业主的工作程序，投资机会的选择主要包括投资意向、（）、项目建议书三项工作。
- A、市场研究和风险预测研究
- B、市场研究和效益研究
- C、技术研究和综合研究
- D、市场研究与投资机会分析
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相似问题和答案
第1题：
项目贷款意向书和项目贷款承诺函调查、评估要点包括()
A、项目业主的投资能力，项目实施能力
B、项目业主的资信情况
C、项目建设、投资方案
D、项目偿还能力
本题答案：A, B, C, D
第2题：
投资决策服务主要工作包括()。
A、项目评估及决策
B、投资收益估算
C、项目可行性研究
D、投资机会研究
E、项目建议书
B、投资收益估算
C、项目可行性研究
D、投资机会研究
E、项目建议书
答案：A,C,D,E
解析：
投资决策服务需要解决的问题主要集中在项目的开始阶段，其工作内容主要包括：①投资机会研究；②项目建议书；③项目可行性研究；④项目评估及决策等。它们均是对投资项目的可行性进行研究分析，只是研究重点、深度和角度有所不同。
第3题：
一般投资机会研究目的是指明具体的投资方向，特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
下列选项中，不属于投资机会选择主要工作内容的是（ ）。
A、提出投资设想
B、项目可行性研究
C、细化投资设想
D、寻找和筛选投资机会
B、项目可行性研究
C、细化投资设想
D、寻找和筛选投资机会
答案：B
解析：
本题考查的是投资机会选择与决策分析。投资机会选择主要包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作。参见教材P64。
第5题：
下列选项中，不属于投资机会选择主要工作内容的是（ ）。
A.提出投资设想
B.项目可行性研究
C.细化投资设想
D.寻找和筛选投资机会
B.项目可行性研究
C.细化投资设想
D.寻找和筛选投资机会
答案：B
解析：
本题考查的是投资机会选择与决策分析。投资机会选择主要包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作。
第6题：
房地产开发的程序主要分为( )阶段。
A．投资机会选择、决策分析、建设、物业管理
B．投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理
C．决策分析、前期工作、施工与竣工、租售
D．投资机会选择与决策分析、前期工作、建设、租售
正确答案：D
第7题：
房地产投资决策分析的主要工作包括（ ）。
A、投资机会寻找
B、市场分析
C、投资机会筛选
D、项目财务评价
E、规划设计
B、市场分析
C、投资机会筛选
D、项目财务评价
E、规划设计
答案：B,D
解析：
本题考查的是投资机会选择与决策分析。选项AC属于投资机会选择阶段，不属于投资决策分析阶段。投资机会选择阶段主要包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作；投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三个部分。选项E，规划设计属于前期工作，不属于决策阶段的工作。
第8题：
特定项目机会研究主要是鉴别与发掘投资的机会、找到资助方达成投资意向,并形成可供选择的项目发展方向和投资领域。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第9题：
房地产投资决策分析的主要工作包括（ ）。
A.投资机会寻找
B.市场分析
C.投资机会筛选
D.项目财务评价
E.规划设计
B.市场分析
C.投资机会筛选
D.项目财务评价
E.规划设计
答案：B,D
解析：
本题考查的是投资机会选择与决策分析。选项AC属于投资机会选择阶段，不属于投资决策分析阶段。投资机会选择阶段主要包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作；投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三个部分。选项E，规划设计属于前期工作，不属于决策阶段的工作。
第10题：
下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是( )。
A、 在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～0.9%
B、 投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会
C、 特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策
D、 投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等
B、 投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会
C、 特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策
D、 投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等
答案：A
解析：
A项中投资估算的精确度应为±2%，研究费用应占总投资的0.2%～0.8%。