一级建造师

施工单位拟向某租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，按照附加率法计算，每年应缴纳租金为（）万元。A、36.8B、33.5C、27.5D、25.0

题目

施工单位拟向某租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，按照附加率法计算，每年应缴纳租金为（）万元。

  • A、36.8
  • B、33.5
  • C、27.5
  • D、25.0
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格为60万元，年限为5年，租期为年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%，按照附加率法计算，应支付租金为（ ）万元。

A：13.8
B：15
C：16.8
D：18.6

答案：D
解析：
本题考查附加率法计算租金。60/5+60×8%+60×3%=18.6 万元。

第2题：

企业拟向租赁公司承租一台施工机械，机械价格为100万元，租期4年，每年年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%，按照附加率法计算，该企业每年应支付的租金为（　）万元。

A、36
B、32
C、33
D、44

答案：A
解析：
本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。附加率法年租金为P=100×（1+4×8%）/4+100×3%=36（万元）。

第3题：

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为136万元，租期为5年，每年年末支付租金。若折现率为10%，则按年金法确定的年租金是（ ）万元。 ，

A.32.61 B.35.88 C.39. D.42.


正确答案：B

第4题：

某企业向租赁公司租赁一台设备，该设备价格为80万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租金为（ ）万元。

A. 16．8
B. 20．5
C. 23．6
D. 27．2


答案：D
解析：
本题考查的是附加率法的计算。

附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为：。故。

综上所述，本题的正确答案为D。

第5题：

某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为60万元，租期为4年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，则每年的租金是（ ）万元。

A. 20
B. 22
C. 24
D. 26


答案：C
解析：
本题主要考查了租金的计算。

租金的计算主要有附加率法和年金法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金，计算公式如下：



式中，P表示租赁设备的价格，N表示租赁期，i表示折现率，r表示附加率

本题中，

综上所述，本题正确答案为C项。

第6题：

施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期为6年，年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。按照附加率法计算，应支付租金为（　）万元。 (2015)
A.25.0 B.27.5 C.33.5 D.36.8


答案：D
解析：


R=120（1+6*10%）/6+120*4%=36.8

第7题：

施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格120万元，租期6年，年末支付租金，折现率10%，附加率4%。按照附加率法计算，应付租金为（ ）万元。

A、25.0
B、27.5
C、33.5
D、36.8

答案：D
解析：
【知识点】设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。每期租金R=P×（1+N×i）/N+P×r=120×（1+6×10%）/6+120×4%=36.8（万元）。

第8题：

租赁公司拟出租给某企业一台设备,设备的价格为68万元,租期5年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为4%,问每年租金为多少?


参考答案：23.94

第9题：

施工企业拟向租赁公司承租一台设备，设备价格120万元，租期6年，年末支付租金，折现率10%，附加率4%。按照附加率法计算，应付租金为（ ）万元。( 2015真题 )
A.25.0
B.27.5
C.33.5
D.36.8


答案：D
解析：
本题考查的是设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。每期租金R=P×（1+N×i）/N+P×r=120×（1+6×10%）/6+120×4%=36.8（万元）。

第10题：

租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为5％，则每年租金约为()万元。

A.12
B.15
C.18
D.24

答案：D
解析：

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