造价工程师(建设部)
某公司拟向租赁公司租赁一台设备，该设备的价格为80万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租赁费为（）万元。A、20.80B、22.8C、26.96D、27.20
题目
某公司拟向租赁公司租赁一台设备，该设备的价格为80万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租赁费为（）万元。
- A、20.80
- B、22.8
- C、26.96
- D、27.20
相似问题和答案
第1题：
某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为l0%，附加率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为（ ）万元。
A．23.12
B．23.92
C．24.12
D．24.92
由于不考虑租赁保证金和担保费的资金时间价值，且租赁保证金在租赁期届满时退还，所以年租赁费用由年租金和平均担保费构成。
年租金=68×(1+5×1%)÷5+68×4%=23．12元
年平均担保费=4÷5=0．8万元
年租赁费=23．92万元
第2题：
某公司从租赁公司租入一台价值为4 000万元的设备，租赁合同规定：租期10年，租金每年年初支付一次，利率8%，租赁手续费按设备价值的4%支付，租赁期满后设备无偿归该公司所有。租金包括租赁资产的成本、成本利息和租赁手续费，其中租赁手续费按租期平均计算。则该公司每年应支付的租金为( )万元。
A．588.24
B．654.12
C．625.88
D．567.96
解析：本题的主要考核点是融资租赁的租金计算。该公司每年应支付的租金＝4 000÷[(P/A，8%，9)+1]+4 000×4%÷10＝567.96(万元)。
第3题：
某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为136万元，租期为5年，每年年末支付租金。若折现率为10%，则按年金法确定的年租金是（ ）万元。 ，
A.32.61 B.35.88 C.39. D.42.
第4题：
B：15
C：16.8
D：18.6
第5题：
A公司的一台设备全新时的预计使用寿命为15年，已经使用5年之后，B公司与A公司签约租赁该设备，租期为8年。据此可判断此项租赁为融资租赁 。()
第6题：
M公司决定添置设备一台，其价值为100万元。该设备预计可使用5年，5年后预计残值为1万元，税法规定的残值为0。8万元，采用年数总和法计提折旧。为购置设备而举债的债务年利率为10%，每年末等额支付本息。
W公司除了借债购买设备外，也可以向有关租赁公司以融资租赁方式租用该设备。租赁合同规定：租期5年，每年年初支付租金30万元，税法规定采用直线法提折旧，租赁期满后设备由租赁公司收回。该设备的每年日常维修保养费用为5万元。该公司适用的所得税税率为40%。
要求：通过计算为该公司作出选择举债购买设备还是租赁取得。
贷款本息偿还额＝1000000÷(P/A10%5)＝1000000÷3.7908＝263797(元)。
举债购买条件下的税后现金流出量 单位：元
由于租赁筹资与举债筹资的现金流量的差异不涉及或很少涉及风险问题。因此只要用税后债务资本成本作为折现率计算现值即可。税后债务资本成本＝10%×(1－40%)＝6%。
举债购买设备现金流出量现值小于租赁设备现金流出量现值说明举债购买较为合算。因此该公司应通过举租赁条件下的税后现金流出量 单位：元
贷款本息偿还额＝1000000÷(P/A，10%，5)＝1000000÷3.7908＝263797(元)。
举债购买条件下的税后现金流出量 单位：元
由于租赁筹资与举债筹资的现金流量的差异不涉及或很少涉及风险问题。因此，只要用税后债务资本成本作为折现率计算现值即可。税后债务资本成本＝10%×(1－40%)＝6%。
举债购买设备现金流出量现值小于租赁设备现金流出量现值，说明举债购买较为合算。因此，该公司应通过举
第7题：
A.融资租赁乙
B.融资租赁甲
C.经营租赁甲
D.经营租赁乙
第8题：
租赁公司出租一台设备，总价格为 52 万元，租期 4年，折现率 20％，则租赁该设备
的公司每年年末支付租金额约为( )。
A．19．14 万元 B．13 万元
C．13．5 万元 D．20．1 万元
第9题：
第10题：
B、27.5
C、33.5
D、36.8