监理工程师(建设部)

净现值是指投资项目按基准收益率ic将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之代数和。所谓基准收益率是指要求投资达到的（　），用ic表示。A、最高收益率B、最初收益率C、最终收益率D、最低收益率

题目

净现值是指投资项目按基准收益率ic将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之代数和。所谓基准收益率是指要求投资达到的（　），用ic表示。

  • A、最高收益率
  • B、最初收益率
  • C、最终收益率
  • D、最低收益率
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：

财务净现值（FNPV）指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到（）的现值之和，即项目全部收益现值减去全部支出现值之差。如果财务净现值大于0，表明项目的盈利能力超过了基准收益率或设定的收益水平。

A.项目基准点

B.建设起点

C.项目折现点

D.其他


参考答案：B

第2题：

使投资项目各年净现金流量现值之和等于零的折现率是（ ）。

A.基准折现率
B.项目收益率
C.内部收益率
D.资金成本率

答案：C
解析：
内部收益率（Internal Rate of Return）就是使投资项目各年净现金流量现值之和等于零的折现率。用公式表示为：

第3题：

是指项目按照基准收益率或根据项目的实际情况设定的折现率，将各年的净现金流量折现到建设起点(建设期初)的现值之和。

A．财务净现值

B．内部收益率

C．现金流入

D．现金流出


正确答案：A
解析：财务净现值是指项目按照基准收益率或根据项目的实际情况设定的折现率，将各年的净现金流量折现到建设起点(建设期初)的现值之和。

第4题：

财务净现值是指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，即项目全部收益现值与全部支出现值()。

A:之和
B:之乘积
C:之比
D:之差

答案：D
解析：
本题考查财务净现值指标的概念。财务净现值是指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，即项目全部收益现值与全部支出现值之差。

第5题：

财务净现值（FNPV），是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和。（　）


答案：对
解析：
考点:财务净现值。财务净现值（FNPV），是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和，是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标。

第6题：

财务净现值是指投资项目按基准收益率i将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之代数和。()


正确答案：对

第7题：

净现值是指投资者可接受的()，将项目各期的净现金流量折算到项目起始点时的现值之和。

A:最低收益率
B:最高收益率
C:社会平均收益率
D:内部收益率

答案：A
解析：
净现值（NPV），是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。

第8题：

基准折现率(财务基准收益率)是指()

A.投资要求达到的最高收益率

B. 投资要求达到的最低收益率

C. 投资要求达到的适中收益率

D. 投资要求达到的标准收益率


参考答案：B

第9题：

在计算投资项目的财务净现值时需事先确定基准收益率，基准收益率是指要求投资项目达到的(　　)标准。

A.最低收益率
B.平均收益率
C.最高收益率
D.内部收益率

答案：A
解析：
此题考查对基准收益率的理解。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。所谓基准收益率，是指要求投资项目达到的最低收益率标准。

第10题：

财务净现值是指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，即项目全部收益现值与全部支出现值的()。

A:总和
B:乘积
C:比值
D:差值

答案：D
解析：
本题考查财务净现值的概念。财务净现值是指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，即项目全部收益现值减去全部支出现值之差。

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