土地估价师
土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。A、拍卖、招标、协议B、招标、拍卖、协议C、拍卖、协议、招标D、协议、招标、拍卖
题目
土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。
- A、拍卖、招标、协议
- B、招标、拍卖、协议
- C、拍卖、协议、招标
- D、协议、招标、拍卖
相似问题和答案
第1题：
按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为( )。
A．挂牌成交价格
B．预计成交价格
C．招标成交价格
D．拍卖成交价格
E．协议成交价格
第2题：
契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定（）。
A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格
B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格
D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
参见教材P146
第3题：
下列有关契税的计税依据，确定错误的一项是( )。
A．土地使用权出售，其计税依据为成交价格
B．土地使用权赠与，其计税依据由征收机关参考土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核算
C．以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
D．已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税
解析：以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿金、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等。
第4题：
B:国有土地使用权赠与的
C:协议方式出让国有土地使用权的
D:以竞价方式出让国有土地使用权的
E:成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换的
第5题：
B.以竞价方式出让的，其契税计税依据为价格，一般应确定为竞价的成交价格
C.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
E.通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本可以扣除
第6题：
下列各项中，符合按契税计税依据的是（ ）。
A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照市场价格最高价格确定
B．土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的价格
C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的按首付款金额
D．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，已成交价格为计税依据
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照市场价格确定；土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的价格差额。采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款金额。
第7题：
B.土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为计税依据
第8题：
按照土地使用权出让方式不同，可将土地使用权出让的成交价格分为( )成交价。
A．挂牌
B．保留
C．招标
D．协议
E．拍卖
第9题：
B:土地使用权赠与，其计税依据为土地市场价格
C:以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
D:已购买公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税
第10题：
B.国有土地使用权赠与
C.协议方式出让国有土地使用权的
D.以竞价方式出让国有土地使用权的
E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换