关于土地使用权租赁,下列说法不正确的有()。
第1题:
第2题:
第3题:
下列关于国有土地租赁的说法中,正确的有( )。
A.国有土地租赁,可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
B.国有土地租赁,租赁期限六个月以上的,必须签订租赁合同
C.承租人将土地转租给第三人的,承租土地使用权随之转让
D.承租土地使用权期满,承租人可申请续期
E.国家因社会公共利益的需要,可依法提前无偿收回承租土地使用权
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
关于土地使用权出租变更,下列说法错误的是()。A、承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记B、国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可以将承租土地使用权转租、转让或抵押C、承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土地使用权由第三人获得,租赁合同经更名后继续有效D、承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权由第三人持有
下列关于土地使用权租赁,正确的有()。A、土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人,将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为B、土地使用权租赁,承租人只有使用的权利,但可以改变土地用途,可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动C、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议,不发生作为物权的土地使用权的转移D、土地使用权租赁合同是有偿合同E、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议,发生作为物权的土地使用权的转移
下列关于租赁国有土地使用权,表述错误的是( )。A、租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权B、租赁土地使用权发生在土地二级市场,租赁土地使用权应作为土地使用权登记C、租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权D、租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后,不继续履行原国有土地租赁合同。
土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在()。A、国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,可以转租、转让B、国有土地承租人不得抵押承租土地使用权C、承租土地使用权转租、转让或抵押,必须依法登记D、承租人将承租土地转租或者分租第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有E、承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
下列关于出让土地使用权出租的描述中,正确的是()。A、未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B、出租人和承租人应当签订租赁合同C、租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D、出租后,出租方履行租赁合同,承租方履行土地使用权出让合同E、土地使用权和地上建筑物出租,出租人应该申请办理登记
()使用权的出租,是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。A、出让土地B、批准土地C、验证后的土地D、转让土地
()是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。A、土地使用权出让B、土地使用权租赁C、土地使用权抵押D、土地使用权转让
多选题下列关于出让土地使用权出租的描述中,正确的是()。A未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B出租人和承租人应当签订租赁合同C租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D出租后,出租方履行租赁合同,承租方履行土地使用权出让合同E土地使用权和地上建筑物出租,出租人应该申请办理登记
下列关于国有土地租赁的说法中,正确的是( )。A、国有土地使用权出让是国有土地租赁的补充形式 B、对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,实行短期租赁,租赁年限一般不超过3年 C、承租人不按合同约定按时交纳土地租金的,土地行政主管部门可以解除合同,依法收回承租土地使用权 D、承租土地使用权期满,承租人未申请续期的,承租土地使用权由国家依法无偿收回,但不可以要求承租人拆除地上建筑物、构筑物,恢复土地原状
单选题有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的,出租人与承租人应当在( ),持租赁合同及相关文件申请土地使用权出租登记。A 支付租金后30天内B 支付租金后15天内C 签订租赁合同签订后30天内D 签订租赁合同签订后15天内