土地估价师

承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的()的权利。A、处分、使用和收益B、占有、处分和收益C、占有、使用和收益D、占有、使用和处分

题目

承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的()的权利。

  • A、处分、使用和收益
  • B、占有、处分和收益
  • C、占有、使用和收益
  • D、占有、使用和处分
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第1题:

下面对土地承包经营权的表述,哪一项是错误的?( )

A.耕地的承包期限为30年,草地的承包期限为30一50年,林地的承包期限为30—70年

B.土地的承包方案必须经村民会议的2/3以上的成员同意

C.土地承包经营人在承包期限内享有使用、收益的权利

D.土地的承包经营权可以转包、出租、互换,但不得转让


正确答案:D
【考点】土地承包经营权
【解析】 《农村土地承包法》第20条规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”故A项正确。第18奈规定,承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意。故B项正确。第16条规定,承包方享有下列权利:依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。故C项正确。第32条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”故D项错误。

第2题:

依照我国《土地承包法》,承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利,该权称包括( )。

A.转包权

B.出租权

C.互换权

D.转让权

E.出卖权


正确答案:ABCD

第3题:

发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途()。

A.种植合同规定的农作物

B.合理利用和保护土地

C.开发和改造土地

D.禁止转包土地


正确答案:B

第4题:

下列各项属于土地发包方权利与义务的有(  )。
A.维护土地的农业用途,不得用于非农建设
B.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地
C.制止承包方损害承包地和农业资源的行为
D.依照承包合同约定,为承包方提供生产、销售、技术、信息等服务
E.组织本集体经济组织内的农业基础设施建设


答案:B,C,D,E
解析:
A项属于承包方的权利与义务范围。

第5题:

下列有关土地承包经营权的表述中,正确的有( )。

A.土地承包经营权依土地承包合同而产生

B.土地承包经营权没有存续期限

C.土地承包经营权依土地承包经营权登记而产生

D.土地承包经营权人依承包合同取得对土地进行耕种或建造的权利

E.土地承包经营权的主体只能是从事农业生产的集体组织或公民个人


正确答案:AE

第6题:

下列哪种事项不需要依照法定程序经本集体成员决定?()

A、土地承包方案

B、个别土地承包经营权人之间承包土地的调整

C、土地承包合同的解除

D、土地补偿费等费用的使用、分配办法


答案:B

第7题:

下列关于物权法中土地承包的规定不正确的是( )。

A.耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年

B.土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

C.承包土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限

D.土地承包经营权人在承包内可以将承包地用于非农建设


正确答案:D
物权法规定,未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。

第8题:

土地承包经营权流转的期限要受到土地承包合同的约定、约束,不能超过承包合同尚未履行的剩余时间。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

张某与本村集体经济组织签订土地承包合同,取得了土地承包经营权,此时张某依法享有( )的权利。

A、占有承包地
B、使用承包地
C、获取承包地收益
D、在承包地建房出租
E、将承包的土地的所有权转让给他人

答案:A,B,C
解析:
本题考核土地承包经营权。承包经营权是指承包经营人依照法律规定或者承包经营合同的约定,在一定期间内,对取得的承包经营的财产享有占有、使用、收益的权利,承包经营权是一种用益物权,权利人没有处分的权利。

第10题:

下列选项中的土地不是用于调整承包土地或者承包给新增人口的是(  )。

A.集体经济组织依法预留的机动地
B.通过依法开垦等方式增加的土地
C.承包方依法、自愿交回的土地
D.依照承包合同的规定,不得调整的土地

答案:D
解析:
根据《农村土地承包法》第二十七条的规定,承包合同中约定不得调整土地的,依照其约定。二十八条规定,下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:(一)集体经济组织依法预留的机动地;(二)通过依法开垦等方式增加的;(三)承包方依法、自愿交回的。

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