土地估价师

招标投标属于房地产开发的（　）。A、决策立项阶段B、前期阶段C、建设阶段D、营销阶段

题目

招标投标属于房地产开发的（　）。

  • A、决策立项阶段
  • B、前期阶段
  • C、建设阶段
  • D、营销阶段
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

根据《招标投标法》，以下（ ）属于要约。
A、出售招标文件
B、购买招标文件
C、投标
D、递交投标文件


答案：D
解析：
根据《招标投标法》，正确的表述应为“投标人递交投标文件并到投标书截止日期，方为要约”。可见，选项D最为接近。

第2题：

房地产开发项目工程施工投标的主体是()。

A、房地产开发企业
B、招标代理机构
C、工程监理单位
D、施工企业

答案：D
解析：
考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。

第3题：

建设工程合同的招标、投标过程中，下列说法正确的是（）

A.招标属于要约邀请、投标属于承诺

B.投标属于要约、中标通知书属于承诺

C.招标属于要约、中标通知书属于承诺

D.投标属于要约邀请、中标通知书属于承诺


参考答案：B

第4题：

()是指房地产开发企业通过有形建筑市场或报刊等媒体发布招标公告，凡具备相应资质、符合投标条件的施工单位，不受地域和部门限制，均可参与投标。

A.有限竞争性招标
B.邀请招标
C.指名招标
D.公开招标

答案：D
解析：
本题考查房地产开发项目工程招标的方式。

第5题：

房地产开发项目中提交投标文件的投标人少于（　　）个的，招标人应依法重新招标。

A.1
B.2
C.3
D.4

答案：C
解析：
本题考查房地产开发项目工程投标的程序。提交投标文件的投标人少于3个的，招标人应依法重新招标。

第6题：

下列工作中，属于房地产开发项目招标工作内容的有()。

A:发出招标公告与邀请函
B:发售招标文件
C:投标人编制投标文件
D:对投标人进行资格审查
E:与承包商协商工期和付款方式

答案：A,B,D
解析：
本题考查房地产开发项目招标工作的内容。①招标前的准备工作。②发出招标公告或邀请书。③投标人资格预审。④发售招标文件。⑤开标、评标和受标。⑥签订工程承包合同。

第7题：

下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是()。

A:招标前的准备工作
B:发出招标公告
C:对投标人进行资格审查
D:签订招标文件

答案：D
解析：
房地产开发项目工程招标的步骤：招标前的准备工作、发出招标公告或邀请函、对投标人进行资格审查、发售招标文件、开标评标和售标、签订工程承包合同。

第8题：

下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是（ ）。

A．招标前的准备工作

B．发出招标公告

C．对投标人进行资格审查

D．签订招标文件


正确答案：D
房地产开发项目工程招标的步骤：招标前的准备工作、发出招标公告或邀 请函、对投标人进行资格审查、发售招标文件、开标评标和售标、签订工程承包合同。

第9题：

下列工作中，属于房地产开发项目招标工作内容的有()。

A:发出招标公告或邀请书
B:发售招标文件
C:评标委员会向投标人介绍评标方法
D:对投标人进行资格复查
E:与承包商协商工期和付款方式

答案：A,B
解析：
房地产开发项目工程招标的基本程序包括以下步骤：①招标前的准备工作；②发出招标公告或邀请书；③投标人资格预审；④发售招标文件；⑤开标、评标和授标；⑥签订工程承包合同。

第10题：

下列选项中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是()。

A:发出招标公告或邀请书
B:工程投标询价和现场考察
C:开标、评标和授标
D:签订工程承包合同

答案：B
解析：
招标程序：招标前的准备，发出招标公告或邀请书，投标人资格预审，发售招标文件，开标、评标和授标，签订工程承包合同。

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