采用市场比较法估价时,若比较案例的价格为100元/平方米,其区域条件指数为100,待估土地的区域条件指数相比为105,则经修正后的比较案例价格为()元/平方米。
第1题:
若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为( )。
A.2822元/m2
B.2758元/m2
C.3038元/m2
D.2997元/m2
第2题:
第3题:
某宗房地产若采用市场比较法估价得出了四个估价结果:即1280元/m2,1220元/m2,1240元/m2,1230元/m2,现决定采用中位数,则其估价结果为( )元/m2。
A.1230
B.1235
C.1240
D.1242.5
第4题:
第5题:
第6题:
若对各案例测算出的比准价格结果按加权平均结果处理,且案例B的权重定为0.4。其他两个比准价格的权重均定为0.3时,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为( )。
A.2914元/m2
B.2952元/m2
C.2849元/m2
D.2861元/m2
第7题:
第8题:
A、比较实例
B、交易日期
C、交易状况
D、成交价格
第9题:
第10题:
采用市场比较法估价师选择的案例至少为()个