土地估价师

建设项目用地预审应当遵循的原则包括（　）。A、符合土地利用总体规划B、保护耕地，特别是基本农田C、合理和集约节约利用土地D、符合国家供地政策E、符合集体土地政策

题目

建设项目用地预审应当遵循的原则包括（　）。

  • A、符合土地利用总体规划
  • B、保护耕地，特别是基本农田
  • C、合理和集约节约利用土地
  • D、符合国家供地政策
  • E、符合集体土地政策
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题：

下列关于建设项目用地预审申请的说法中，正确的有（）。

A.需备案的建设项目在办理备案手续前，由建设单位提出用地预审申请
B.需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出用地预审申请
C.需核准的建设项目在项目申请书核准前，由建设单位提出用地预审申请
D.需核准的建设项目在资金申请报告核准前，由建设单位提出用地预审申请
E.需审批的建设项目在可行性研究报告审批前，由建设用地单位提出预审申请

答案：B,C
解析：

第2题：

关于建设项目用地预审的说法，正确的是（　）。

A.建设项目用地预审是指由项目建设主管部门进行的审查
B.建设项目用地预审的内容应包括建设项目的核准批文
C.建设项目用地预审实行中央统一管理方式
D.建设项目用地预审申请报告的内容包括项目建议书批复文件或项目备案批准文件

答案：D
解析：
本题考查的是建设项目用地预审。选项A 错误，建设项目用地预审是指国土资源主管部门在投资项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。选项B 错误，建设项目用地预审的内容不包括建设项目的核准批文。选项C 错误，建设项目用地预审实行分级管理。参见教材P364-365。

第3题：

建设项目可行性研究论证时,建设单位应当向建设项目批准机关的同级土地行政主管部门提出建设项目用地预审申请,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告()

此题为判断题(对，错)。


答案：对

第4题：

建设项目用地预审应遵循的原则包括（）等。

  • A、符合土地利用总体规划
  • B、荒地占补平衡分析政策
  • C、节约和集约利用土地
  • D、保护耕地
  • E、符合国家供地政策

正确答案:A,C,D,E

第5题：

建设项目用地预审的主要内容是什么？


正确答案:（1）建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；
（2）建设项目是否符合国家供地政策；
（3）建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定；
（4）占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；
（5）建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案，建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。

第6题：

关于建设项目用地预审的说法，正确的是（ ）。

A.建设项目用地预审由项目投资主管部门进行审查
B.需核准的建设项目，项目申请书核准后由建设单位提出用地预审申请
C.涉密军事项目建设用地单位可直接向国土资源部提出预审申请
D.已经预审的项目，如需对项目建设方案进行重大调整，应当重新申请预审

答案：C
解析：
考点: 建设项目用地预审。选项 A，正确的说法应为“建设项目用地预审是指国土资源管理部门在投资项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查”；选项 B，正确的说法应为“需核准的建设项目在项目申请书核准前，由建设单位提出用地预审申请”；选项 D，正确的说法应为“已经预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审”。

第7题：

关于建设项目用地预审的说法，正确的是()

A:建设项目用地预审是指由项目建设主管部门进行的审查
B:建设项目用地预审的内容应包括建设项目的核准批文
C:建设项目用地预审实行中央统一管理方式
D:建设项目用地预审申请报告的内容包括项目建议书批复文件或项目备案批准文件

答案：D
解析：
建设项目用地预审是指过国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。项目用地预审实行分级管理。建设项目用地预审申请报告的内容，包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等，项目建议书批复文件或者项目备案批准文件。

第8题：

建设项目用地预审文件有效期几年?


参考答案：2年，自批准之日起计算。

第9题：

请说出建设用地预审应当遵循的原则。


正确答案: （一）符合土地利用总体规划；
（二）保护耕地，特别是基本农田；
（三）合理和集约利用土地；
（四）符合国家供地政策。

第10题：

什么是建设项目用地预审？


正确答案: 建设项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批，核准，备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行审查。

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