土地估价师
剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的（）。A、待开发土地的估价B、待拆迁改造的再开发房地产的估价C、现有新旧房地产地价的单独评估D、仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价E、具有潜在收益的土地
题目
剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的（）。
- A、待开发土地的估价
- B、待拆迁改造的再开发房地产的估价
- C、现有新旧房地产地价的单独评估
- D、仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价
- E、具有潜在收益的土地
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
正确答案:正确
第2题：
路线价法主要适用于成片土地的估价，而且不需多长时间。（）
正确答案:错误
第3题：
在收益法估价中，对于单独土地的估价，是根据()确定收益年限。
A、土地的整个使用年限
B、土地的剩余使用年限
C、建筑物的整个使用年限
D、建筑物的整个使用年限
参考答案：B
第4题：
成本逼近法不适用于（）。
- A、新开发土地估价
- B、建成区域或已开发的土地估价
- C、工业用地估价
- D、商业及住宅用地的估价
- E、公园及公共建筑土地估价
正确答案:B,D
第5题：
剩余法估价中调查土地位置时，要掌握土地所在城市的（ ）
- A、性质
- B、工业状况
- C、生活状况
- D、设施状况
正确答案:A
第6题：
在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。
- A、剩余法估价
- B、成本法
- C、收益还原法估价
- D、时常比较法
- E、路线价法估价
正确答案:A,C
第7题：
由于剩余法与地租量的计算原理一致，所以剩余法仅适用于土地估价。（ ）
正确答案:错误
第8题：
路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。（）
正确答案:错误
第9题：
路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。（）
正确答案:正确
第10题：
在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（ ）、成本逼近法等估价方法。
- A、剩余法
- B、市场比较法
- C、评分估价法
- D、基准地价系数修正法
- E、路线价估价法
正确答案:B,D