对不具备市场流动性的建筑物,其估价的基本原理是用()计算的重置价格扣除折旧的方法,评估建筑物价格。
第1题:
对那些特殊的有保护价值的建筑物的估价应以重置成本为宜。 ( )
第2题:
第3题:
建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等,在估价时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
此房地产的建筑物现值等于( )。
A.重置价减去用耐用年限法计算的折旧额
B.重置价减去根据建筑物的建成时间、维修保养情况而确定的折旧额
C.重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧
D.重置价减去可修复部分的修复费用
第7题:
第8题:
出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时,其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按( )计算。
A.账载余额
B.重置成本
C.账载原值乘以成新折扣率
D.重置成本价乘以成新折扣率
第9题:
第10题:
用市场法进行资产评估时,应当参照相同或类似的重置成本评定的重估价值。
A对
B错