在求取整体房地产价值时,期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷款之后的收益。( )
第1题:
下列各项中,能够影响企业当期损益的是( )。
A.采用成本计量模式,期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值
B.采用成本计量模式,期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额
C.采用公允价值计量模式,期末投资性房地产的公允价值高于账面余额
D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值大于账面价值
第2题:
对于“开发—销售”单一经营模式的房地产投资项目来说,现金流入的表现形式为()。
A、出租收入
B、持有期末的净转售收入
C、销售收入
D、自营收入
第3题:
下列各项中,能够影响企业当期损益的是( )。
A.采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值
B.采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额等于账面价值
C.采用公允价值模式计量,期末投资性房地产的公允价值高于账面价值
D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值大于账面价值
第4题:
房地产投资收益包含( )。
A.等效租金
B.转售收益
C.转售增值收益
D.有效租金
E.效益租金
第5题:
下列事项中,影响企业的当期损益的有( )。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
第6题:
在求取整体房地产价值时,期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷款余额之后的收益。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第7题:
A.房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的
B.其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产
C.其目的是自用
D.投资者不愿意继续持有该项物业资产时,可以将其转售,并获取转售收益
第8题:
投资性房地产采用公允价值进行后续计量的情况下,下列各项有关投资性房地产的计量正确的是( )。
A.对投资性房地产不计提折旧,期末按原价计量
B.对投资性房地产不计提折旧,期末按公允价值计量
C.对投资性房地产计提折旧,期末按原价减去累计折旧后的净额计量
D.对投资性房地产计提折旧,期末按账面价值与可收回金额孰低计量
第9题:
下列各项中,不影响企业当期损益的是( )。
A.采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值
B.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值小于账面价值
C.采用公允价值模式计量,期末投资性房地产的公允价值低于账面价值
D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值大于账面价值
第10题: