房地产估价师
与房地产开发项目相关的债务融资，主要包括（）。A、房地产开发贷款B、土地储备贷款C、个人住房抵押贷款D、个人住房公积金贷款E、在建工程抵押贷款
题目
与房地产开发项目相关的债务融资，主要包括（）。
- A、房地产开发贷款
- B、土地储备贷款
- C、个人住房抵押贷款
- D、个人住房公积金贷款
- E、在建工程抵押贷款
参考答案和解析
正确答案:A,B
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相似问题和答案
第1题：
房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。
A．信托融资
B．股票融资
C．抵押贷款支持证券融资
D．权益融资
正确答案：D
[答案] D 发行股票进行融资，属于权益融资的一种。抵押贷款支持证券融资属于债务融资的一种。
[答案] D 发行股票进行融资，属于权益融资的一种。抵押贷款支持证券融资属于债务融资的一种。
第2题：
目前我国房地产开发企业债务融资的主要资金来源是（ ）。
A、银行信贷
B、投资信托
C、民间借贷
D、租赁融资
B、投资信托
C、民间借贷
D、租赁融资
答案：A
解析：
本题考查的是房地产债务融资。银行信贷是房地产企业债务融资的主要资金来源。参见教材P291。
第3题：
各国应用项目融资的种类主要包括()
A. 资源开发项目
B. 基础设施建设项目
C. 房地产开发项目
D. 大型工业项目
正确答案：ABD
第4题：
项目的资金结构包括项目资本金与负债融资比例、资本金结构、债务资金结构。
正确答案:正确
第5题：
BOT模式项目公司的主要职责有（）
- A、项目融资
- B、项目建设
- C、项目运营
- D、偿还债务
- E、移交项目与项目固定资产
正确答案:A,B,C,D,E
第6题：
房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。
A、 房地产开发贷款
B、 房地产抵押贷款
C、 债务融资
D、 权益融资
B、 房地产抵押贷款
C、 债务融资
D、 权益融资
答案：C
解析：
[知识点] 房地产开发贷款与土地储备贷款
第7题：
由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行（ ）的压力。
A.权益融资
B.债券融资
C.风险融资
D.债务融资
E.信贷融资
B.债券融资
C.风险融资
D.债务融资
E.信贷融资
答案：A,D
解析：
本题考查的是房地产项目融资方案。由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行权益融资和债务融资的压力。
第8题：
项目的资金结构不包括（ ）。
A．项目资本金与负债融资比例
B．资本金结构
C．资本金与债务资金比例
D．债务资金结构
正确答案：C
第9题：
房地产业与金融密切相关，房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和（）。
- A、信托融资
- B、股票融资
- C、抵押贷款支持证券融资
- D、权益融资
正确答案:D
第10题：
各国应用项目融资的种类主要包括（）
- A、资源开发项目
- B、基础设施建设项目
- C、房地产开发项目
- D、大型工业项目
正确答案:A,B,D