房地产估价师
由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。（）
题目
由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。（）
相似问题和答案
第1题：
由于房地产的（ ），每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方(如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。
A．不可移动性
B．独一无二性
C．寿命长久性
D．流动性差
本题主要考查的是房地产不可移动的特性。应该注意的是，房地产的自然地理位置虽然固定不变，但其社会经济位置却有可能发生变化。因为周围环境、交通条件、与公共服务设施及商业中心的接近程度等，均可以影响房地产的社会经济位置，而这些是可变的。
第2题：
由于房地产的不可移动性和受制于地区性需要的特性，所有其他影响要素均与房地产的( )有关。
A．区位
B．收益
C．风险
D．投资
第3题：
A.不可移动性
B.用途多样
C.相互影响
D.易受限制
第4题：
B、价值量大
C、不可移动
D、权益特性
第5题：
房地产的不可移动性是指房地产的()
A.所有权不可转移
B.周围环境景观相对固定
C.社会经济位置不变
D.自然地理位置不变
第6题：
房地产的不可移动性的实质是（ ）。
A．房地产周围的环境固定不变
B．房地产的自然地理位置固定不变
C．房地产的外部配套设施固定不变
D．房地产的产权固定不变
虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但房地产不可移动，其位 置固定不变；其他资产可以移动，其位置能够改变。
第7题：
以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。
A．房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
B．由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定
C．由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势
D．由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的
[答案] D 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多，同时，我国房地产市场起步晚，相关法律法规也有待进一步完善。
第8题：
房地产市场存在全国市场和全球性的市场，这是房地产的不可移动特性决定的。（ ）
房地产的不可移动特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并要受制于其所在的空间环境(邻里及当地的社会经济)，因此，房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，而是一个地区性市场(城市房地产一般是以一个城市为一个市场)，其供求状况、价格水平和价格走势等都是地区性的，在不同地区之间各不相同。
第9题：
B:房地产的自然地理位置固定不变
C:房地产的外部配套设施固定不变
D:房地产的产权固定不变
第10题：
B.独一无二
C.流动性差
D.用途多样