房地产估价师

()表示房屋权属范围的细部,明确异产毗连房屋的权利界线,是房产证的附图。A、房产分幅分丘图B、房产分幅平面图C、房产分丘平面图D、房产分户平面图

题目

()表示房屋权属范围的细部,明确异产毗连房屋的权利界线,是房产证的附图。

  • A、房产分幅分丘图
  • B、房产分幅平面图
  • C、房产分丘平面图
  • D、房产分户平面图
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第1题:

异产毗连.异产是指不同的财产.毗连是指房屋相连.()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错

第2题:

结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑,而为不同所有人所有的房屋是( )。

A.异产毗连房屋

B.异产房屋

C.毗连房屋

D.相邻房屋


正确答案:A

第3题:

下列关于分户图的说法不正确的是( )。

A.分户图表示房屋权属范围的细部,明确异产毗连房屋的权利界线,是房产证的附图

B.分户图的方位应以图的正上方为北方向,并在适当位置注明

C.分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号、厉屋建筑面积和房屋边长等

D.房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积,标注在分户图框内


正确答案:B

第4题:

以下属于房产权属变更测量的有()。

A:房屋买卖、交换
B:征拨土地而引起的土地权属界线的变化
C:他项权利范围的变化和注销
D:房屋的新建
E:房屋继承

答案:A,B,C,E
解析:
房屋的新建属现状变更,排除D;其他选项符合题意。故选ABCE。

第5题:

作为房屋所有权证的附图,用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是(  )。

A.房产分幅图
B.房产分丘图
C.房产分户图
D.地形图

答案:C
解析:
房产分户图以产权登记户为单位绘制,是在房产分丘图基础上绘制的细部图,以一户产权人为单位,表示房屋权属范围的细部,以明确异产毗连房屋的权利界线,是房屋所有权证的附图。A项,房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。B项,房产分丘图以丘为单位绘制,是房产分幅图的局部明细图,是绘制房屋产权证附图的基本图。D项,地形图是按照一定的比例,用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。

第6题:

“异产”是指不同所有权人的房屋.“毗连”是指房屋相邻或相连接.()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:对

第7题:

作为房屋所有权证的附图,用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是(  )。

A、房产分幅图
B、房产分丘图
C、房产分户图
D、地形图

答案:C
解析:
房产分户图以产权登记户为单位绘制,是在房产分丘图基础上绘制的细部图,以一户产权人为单位,表示房屋权属范围的细部,以明确异产毗连房屋的权利界线,是房屋所有权证的附图。A项,房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。B项,房产分丘图以丘为单位绘制,是房产分幅图的局部明细图,是绘制房屋产权证附图的基本图。D项,地形图是按照一定的比例,用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。

第8题:

该房地产开发公司将商品房销售给购房者后,购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围,明确了异产毗连房屋的权利界线,注明了套内建筑面积和分摊面积,此附图是( )。

A.宗地图

B.房产分幅图

C.房产分丘图

D.房产分户图


正确答案:D

第9题:

作为房屋所有权证的附图,用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是( )。(2007年真题)

A.房产分幅图
B.房产分丘图
C.房产分户图
D.地形图

答案:C
解析:
房产分户图以产权登记户为单位绘制,是在房产分丘图基础上绘制的细部图,以一户产权人为单位,表示房屋权属范围的细部,以明确异产毗连房屋的权利界线,是房屋所有权证的附图。A项,房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。B项,房产分丘图以丘为单位绘制,是房产分幅图的局部明细图,是绘制房屋产权证附图的基本图。D项,地形图是按照一定的比例,用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。

第10题:

房屋权属登记信息的原始登记凭证包括()。

  • A、房屋权利登记申请表
  • B、房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据
  • C、房屋权属登记申请人提交的其他资料
  • D、房屋自然状况
  • E、房屋权利状况

正确答案:A,B,C

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