房地产估价师

财务评价方法是从财务方面来探讨项目投资的可行性，应用的前提条件是投资项目的（　）可预测。A、现金流B、建设周期C、投资成本D、项目用途

题目

财务评价方法是从财务方面来探讨项目投资的可行性，应用的前提条件是投资项目的（　）可预测。

  • A、现金流
  • B、建设周期
  • C、投资成本
  • D、项目用途
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第1题：

在对单一的独立投资项目进行财务可行性评价时，必须以主要评价指标为依据，据此作出项目基本具有财务可行性或基本不具有财务可行性的结论。()


参考答案：对

第2题：

在投资项目可行性研究中，应首先进行财务可行性评价，再进行技术可行性分析，如果项目具备财务可行性和技术可行性，就可以做出该项目应当投资的决策。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：建设项目的环境影响评价属于否决性指标，凡未开展或没通过环境影响评价的建设项目，不论其经济可行性和财务可行性如何，一律不得上马，所以本题题干的说法不正确。

第3题：

如果某投资项目的相关评价指标满足以下关系： NPV＞0，NPVR＞0，IRR＞ic，PP＞n/2，则可以得出的结论是( )。

A．该项目基本具备财务可行性

B．该项目完全具备财务可行性

C．该项目基本不具备财务可行性

D．该项目完全不具备财务可行性


正确答案：A
解析：本题考核独立方案财务可行性评价。主要指标处于可行区间(NPV0，NPVR0，IRRic)，但是次要或者辅助指标处于不可行区间(PP＞n/2，PP'＞P/2或ROIi)则可以判定项目基本上具备财务可行性。

第4题：

财务可行性评价，是指在已完成相关环境与市场分析、技术与生产分析的前提下，围绕已具备技术可行性的建设项目而开展的，有关该项目在财务各方面是否具有投资可行性的一种专门分析评价。（ ）


正确答案：√
根据教材的相关内容可知，本题表述是正确的。

第5题：

在投资项目可行性研究中，应首先进行财务可行性评价，再进行技术可行性分析，如果项目具备财务可行性和技术可行性，就可以做出该项目应当投资的决策。 （ ）


正确答案：×
见教材P97

第6题：

简述如何评价某一投资项目具有财务可行性?


参考答案：净现值0，净现值率0，获利指数1，内部收益率行业基准折现率，包括建设期的静态投资回收期≤n/2(项目计算期的一半)，投资利润率基准投资利润率

第7题：

建设项目财务效益评审是评审人员从项目角度出发,根据现行的财务制度与价款来考察项目财务可行性的论证过程,是投资效益审计的重要构成部分和首要环节,是对建设项目财务评价的再评价。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案:正确

第8题：

对项目投资的技术评价主要是论证项目技术上的可行性,包括经济价值和社会价值的可行性,这方面的评价工作可以请村里财务人员来进行。()

此题为判断题(对，错)。


答案：错误

第9题：

如果某投资项目的相关评价指标满足以下关系：NPV＞0，PP>n/2，则可以得出的结论是（ ）。

A．该项目基本具备财务可行性

B．该项目完全具备财务可行性

C．该项目基本不具备财务可行性

D．该项目完全不具备财务可行性


正确答案：A
主要指标处于可行区间(NPV0或NPVR0或PI1或IRRic)，但是次要或者辅助指标处于不可行区间(PP>n/2，pp'>P/2或ROI(i)， 则可以判定项目基本上具备财务可行性。

第10题：

项目的可行性研究一般的内容有：投资必要性，技术可行性，财务可行性，经济可行性，组织可行性，社会可行性，风险因素及对策，以下关于项目可行性研究的叙述中，（ ）是不正确的。

A. 投资必要性主要是根据市场调查，预测，有关产业政策等因素来投证资建设的必要性B. 技术可行性是从技术角度，合理设计技术方案，并对有关内容进行比较，选择和评价C. 财务可行性是指从项目及投资者的角度，设计合理的财务方案，并进行评价，做出投资决策D. 经济可行性是指分析项目对社会的影响，包括政治体制，方案政策，社会稳定性等


正确答案：D

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