房地产估价师

房地产市场分析的方法有（　）。A、数理统计方法B、定性预测C、利用图形进行分析D、定量预测

题目

房地产市场分析的方法有（　）。

  • A、数理统计方法
  • B、定性预测
  • C、利用图形进行分析
  • D、定量预测
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第1题：

房地产市场分析的方法有（ ）。

A．数理统计方法

B．定性预测

C．利用图形进行分析

D．定量预测


正确答案：AC
房地产市场分析的方法有：列表分析、运用数理统计方法分析、利用图形进行分析。而定性预测和定量预测是房地产市场预测的方法。

第2题：

指数平滑法属于()

A、定性预测方法

B、定量预测方法

C、定性决策方法

D、定量决策方法


参考答案：B

第3题：

根据预测方法的特性分类,环境预测的方法有:()。

A、定性预测

B、微观预测

C、定量预测

D、综合预测


参考答案：ABD

第4题：

客流预测的方法有许多()

A、定量预测方法

B、定性预测方法


参考答案：AB

第5题：

方案前提分析法属于()

A、定量预测方法

B、定性预测方法

C、定性决策方法

D、定量决策方法


参考答案：C

第6题：

用户意见法属于()

A、定性预测方法

B、定量预测方法

C、定性决策方法

D、定量决策方法


参考答案：A

第7题：

征询法属于()

A、定性决策方法

B、定量决策方法

C、定性预测方法

D、定量预测方法


参考答案：A

第8题：

市场需求预测的方法有定性预测方法和定量预测方法，以下属于定量预测方法的是（ ）。

A．购买者意向调查法

B．管理人员意见法

C．时间序列预测法

D．德尔菲法

E．因果分析预测法


正确答案：CE
本题考查市场需求预测方法。定量预测是指根据有关的历史数据，运用一定的数理统计方法进行加工处理，对未来市场前景做出判断。其方法主要有：时间序列预测法、因果分析预测法等。选项A、B、D属于定性预测方法。

第9题：

对于销售量的预测可以从定性和定量两方面进行预测。从定性的角度看,常常采用的预测分析方法有()

A、判断分析法

B、产品寿命周期分析法

C、回归分析法

D、趋势预测分析法

E、因果预测分析法


参考答案：AB

第10题：

情景分析法是一种（ ）。

A.定性预测方法
B.定量预测方法
C.定性和定量预测方法
D.定性或定量预测方法

答案：A
解析：
情景分析法又称脚本法或者前景描述法，是假定某种现象或某种趋势将持续到未来的前提下，对预测对象可能出现的情况或引起的后果作出预测的方法。通常用来对预测对象的未来发展作出种种设想或预计，是一种直观的定性预测方法。

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