房地产估价师

在我国目前央行的规定是,商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。()

题目

在我国目前央行的规定是,商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。()

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相似问题和答案

第1题:

下列关于商业性房地产信贷管理的说法,正确的是( )。

A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款,可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款,应在发放前向监管部门报备

C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款,可专门用于缴交土地出让金

D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

E.对于住房消费贷款,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


正确答案:BDE
商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放,严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放,A选项错误。商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款,C选项错误。故选BDE。

第2题:

商业银行对企业发放贷款的过程是()。

A.将其在央行的超微准备金转人企业账户
B.直接增加企业在本行结算账户的存款
C.将其在央行的法定准备金转人企业账户
D.直接增加企业在央行结算账户的存款

答案:A
解析:
商业银行将存款提取准备金存入中央银行,一部分作为超额存款准备金,向外发放贷款,企业得到贷款后将款项再次存入银行后,商业银行再提一部分作为法定准备金存入中央银行,并提取一定超额准备金,其他部分发放贷款。

第3题:

关于商业银行发放贷款的业务规则,下列判断不正确的是:( )

A.商业银行可以自主确定是否让借款人提供担保

B.不得向关系人发放担保贷款

C.商业银行管理的证券投资基金可以用于贷款

D.贷款余额与存款余额的比例不得超过25%


正确答案:BCD
68.答案:B、C、D 考点:商业银行贷款规则,讲解:《商业银行法》第36条规定:“商业银行贷款,借款人应当提供担保。……经商业银行审查,评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。”故A正确。《商业银行法》第40条规定:“商业银行不得向关系人发放信用贷款;向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。前款所称关系人是指:(一)商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属;(二)前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。”故B错误。《证券投资基金法》第59条规定:“基金财产不得用于下列投资或者活动:……(二)向他人贷款或者提供担保;……”故C错误。《商业银行法》第39条规定:“……贷款余额与存款余额的比例不得超过75%;”故D 错误。综上所述,本题应选BCD。一曲,答案:B、C 考点:三同时制度讲解:三同时制度是指建设项目需要配置的环境保护设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的环境法律制度。该制度系我国首创。其适用范围是中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域对环境有影响的建设项目需要配置环境保护设施的,必须适用三同时制度。根据该制度,建设项目投产使用的前提是环境保护设施必须经过原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门验收合格。因此本题应选BC项。

第4题:

在中国目前中国人民银行规定,商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款。()


正确答案:正确

第5题:

商业银行可以向企业发放流动资金贷款用于固定资产投资。(  )


答案:错
解析:
流动资金贷款是为了弥补企业流动资产循环中所出现的现金缺口,满足企业在生产经营过程中临时性、季节性的流动资金需求,或者企业在生产经营过程中长期平均占用的流动资金需求,保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款。流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资,不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。

第6题:

关于贷款的说确的是()


A.再贷款是商业银行向企业发放的贷款

B.再贷款是中央行控制货币供给量的途径之一

C.贷款是商业银行的被动负债

D.再贷款是中央很行充当最后贷款人向商业银行发放的贷款

E.我国中央银行目前对再贷款实行浮息制度

答案:B,D,E
解析:
中央银行充当最后贷款人向商业银行发放的贷款成为再贷款。再贷款是中央银行挫制货币供应量的主要途径之一中央银行视货币政策的需要提高或降低再贷款利率以衲紧或放松银根。中国人民银行从2004年3月25日起对再贷款实行浮息制度

第7题:

下列关于商业性房地产信贷管理的说法中,错误的是(  )。

A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款,可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款,应在发放前向监管部门报备
C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款,可专门用于缴纳土地出让金
D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
E.对于住房消费贷款,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

答案:A,C
解析:
选项A,商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放,严禁以房地产开发流通资金贷款或其他贷款科目发放。选项C,商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款。对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款的方式发放。

第8题:

下列关于商业性房地产信贷管理的说法,正确的是( )。

A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款,可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款,应在发放前向监管部门报备

C.商业银行中房地产开发企业发放的贷款,可专门用于缴付土地出让金

D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

E.对于住房消费贷款,商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


正确答案:BDE
解析:商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放,严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放,所以A选项说法错误。商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴付土地出让金的贷款,所以C选项说法错误。

第9题:

商业银行可以向企业发放流动资金贷款,并用于固定资产投资。( )


答案:错
解析:
流动资金贷款是为了弥补企业流动资产循环中所出现的现金缺口,满足企业在生产经营过程中临时性、季节性的流动资金需求,或者企业在生产经营过程中长期平均占用的流动资金需求,保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款。流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资,不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。

第10题:

目前我国央行监管大多偏重于合规性稽核,而网络银行跨国界运行的特征是央行面临的重大问题。


正确答案:正确

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