由于房地产是人类生产生活的必需品，所以说房地产投资具有增值性。（）

以下关于房地产供给的描述，正确的有（ ）。

A．由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性

B．由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产具有较高的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛

C．由于房地产建设周期较短，因此房地产供给具有及时性

D．由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性

房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的( )。

A．多样性

B．固定性

C．稀缺性

D．消耗材料多

下列各项中，会引起采用成本模式计量的投资性房地产账面价值发生增减变化的有()。

A、对投资性房地产进行改建扩建

B、对投资性房地产进行修理维护

C、对投资性房地产计提折旧

D、对投资性房地产计提减值准备

E、投资性房地产发生增值

A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产

B.投资性房地产应当能够单独计量和出售

C.投资性房地产在“固定资产”科目核算

D.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产

房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

以下关于通货膨胀对房地产投资影响的叙述，正确的是（ ）。

A．由于通货膨胀的影响，房地产的重置成本不断上升，从而导致房地产价值的上升，所以说房地产投资具有保值性

B．从中国房地产市场价格的历史变化来看，房地产价格的平均增长幅度与通货膨胀率的平均水平相一致

C．由于房地产投资周期长，因此只要存在通货膨胀因素，投资者就面临通货膨胀的风险

D．由于通货膨胀风险直接提高了投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视通货膨胀因素的影响