下列关于商品房销售的说法正确的是()。
第1题:
第2题:
第3题:
下列选项内容为商品房销售程序的是( )。
A.商品房销售应当明示的相关文件
B.预订商品房应正确处理预订费用
C.商品房销售价格与计价方式
D.销售代理原则
E.房屋交付时间
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
多选题下列关于商品房销售的说法正确的是()。A必须按套销售B不得分割拆零销售C不必按套销售D可以分割拆零销售E在按套销售的基础上,可以采取分割拆零销售的方式
单选题关于商品房销售中禁止的行为,下列说法中不正确的是( )。A 商品住宅不得分割拆零销售B 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房C 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D 房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预定款性质的费用
关于商品房销售管理的说法,错误的有( )。(2010年真题)A.未竣工已预售的商品房不得再行转让 B.销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房 C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 D.房地产经纪机构可以根据销售需要,发布虚构价格和销售进度信息 E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
关于商品房销售中禁止的行为,说法不正确的是()。A、房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B、不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预定款性质费用C、商品住宅不得分割拆零销售D、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
关于土地增值税的清算,下列说法错误的是( )。A.已全额开具商品房销售发票的,按发票所载全额确认收入B.未全额开具商品房销售发票的,按销售合同全额确认收入C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的,在计算土增时应予调整D.未开具商品房销售发票的,按实际收取全额确认收入
关于商品房销售中禁止的行为,下列表述不正确的是( )。A、商品住宅不得分割拆零销售 B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 D、房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预定款性质的费用
下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中,正确的是()。A、房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B、房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房,但可采取变相返本销售的方式C、没有取得商品房预售许可证的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预定款性质的费用D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
关于新建商品房经纪合同和存量房经纪合同的说法正确的是( )。A:新建商品房经纪合同主要是新建商品房销售代理合同 B:新建商品房销售代理是批量房地产的销售代理,比单宗房地产为主的存量房代理业务简单 C:新建商品房销售批量代理合同必须事先约好销售面积比例 D:存量房经纪业务以居间方式为主 E:一般情况下都是先签订居间代理合同,再在为客户找到交易对象,交易双方就交易基本达到一致时,才签署一份包含房屋交易合同
单选题关于商品房销售中禁止的行为,表述不正确的是()。A 商品住宅不得分割拆零销售B 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房C 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D 房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预定款性质的费用
单选题下列关于商品房销售管理的说法有误的是( )。A 商品房套内建筑面积部分和分摊的共有建筑面积部分均为共有产权B 商品房销售可以按套或单元计价,也可按套内建筑面积或者建筑面积计价C 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同D 商品房销售价格由当事人协商议定,经济适用住房等国家实行指导价格的商品房,按照有关规定定价。