房地产估价师

建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数，它们之间的关系为（）。A、有效经过年龄等于实际经过年龄B、有效经过年龄短于实际经过年龄C、有效经过年龄长于实际经过年龄D、有效经过年龄可能短于或长于实际经过年龄

题目

建筑物的年龄有实际经过年龄和有效经过年数，它们之间的关系为（）。

  • A、有效经过年龄等于实际经过年龄
  • B、有效经过年龄短于实际经过年龄
  • C、有效经过年龄长于实际经过年龄
  • D、有效经过年龄可能短于或长于实际经过年龄
参考答案和解析
正确答案:D
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

在成本法求取折旧中，采用( )更能反映建筑物真实的状况。

A．有效经过年数

B．实际经过年数

C．剩余经过年数

D．自然经过年数


参考答案：A
解析：自然经过年数不能反映建筑物真实的状况，采用有效经过年数求出的折旧更符合实际情况。

第2题：

某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，但该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第3题：

某建筑物，政府主管部门规定的该类建筑物的寿命N与该建筑物的实际经过年数t、剩余经济寿命n之间的关系为（ ）。

A．N=￡+n

B．N>t+n

C．N<T+N&NBSP;

D．A、B、C都可能


正确答案：D

第4题：

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（）。

  • A、建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数
  • B、建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数
  • C、建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等
  • D、建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数

正确答案:D

第5题：

建筑物的年龄有实际年龄和有效年数，它们之间的关系为（　）。

A、有效年龄等于实际年龄
B、有效年龄短于实际年龄
C、有效年龄长于实际年龄
D、有效年龄可能短于或长于实际年龄

答案：D
解析：
考点:年限法。建筑物的有效年龄可能等于也可能小于或大于其实际年龄。

第6题：

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（ ）。

A．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数

B．建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数

C．建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等

D．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数


正确答案：D

第7题：

某建筑物实际年龄与有效年龄的关系是()。

A:实际年龄=有效年龄
B:实际年龄＞有效年龄
C:实际年龄＜有效年龄
D:A、B、C均可能

答案：D
解析：
本题考查建筑物实际年龄与有效年龄的关系。二者之间的关系不确定，主要取决于建筑物的维修养护情况。如是建筑物的维修养护情况为正常，则实际年龄=有效年龄；如果建筑物维修养护情况比正常情况好或者经过更新改造的，则实际年龄＞有效年龄；如果建筑物维修养护情况比正常情况差的，则实际年龄＜有效年龄。

第8题：

在成本法求取折旧中，采用（ ）更符合实际情况。

A．有效经过年数

B．实际经过年数

C．剩余经过年数

D．自然经过年数


正确答案：A

第9题：

简述建筑物有效经过年数与实际经过年数之间的关系？


正确答案:有效经过年数可能短语也可能长于实际经过年数。当建筑物的维护保养正常是，其有效经过年数与实际经过年数相当；当建筑物的维护保养更好或经过了更新改造，有效经过年数短于实际经过年数，剩余经济寿命相应较长；当建筑物的维护保养交叉，有效经过年数长于实际经过年数，剩余经济寿命相应较短。

第10题：

建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间关系为（）.

  • A、有效经过年数等于实际经过年数
  • B、有效经过年数短于实际经过年数
  • C、有效经过年数长于实际经过年数
  • D、有效经过年数可能长于或短于实际经过年数

正确答案:D

更多相关问题
相关内容