下列哪些难以采用比较法估价()。
第1题:
第2题:
第3题:
采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。
A.估价时点
B.委托估价日期
C.实地查勘日期
D.估价作业日期
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
第9题:
第10题:
对在建工程的估价,可采用比较法估价。()
市场上基础设施用地等的建筑物交易案例,不适宜采用()。A、市场比较法估价B、成本逼近法估价C、剩余法估价D、收益还原法估价
判断题土地市场比较活跃的地区,对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。A 对B 错
多选题下列房地产中,难以采用比较法估价的有()。A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房
判断题很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。A 对B 错
采用比较法估价时,一般要求选取3~10个可比实例即可。()
单选题采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A 价值时点B 委托估价日期C 实地查勘日期D 估价作业日期
很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
多选题运用市场法评估机器设备通常采用( )进行评估。A综合估价法B直接比较法C相似比较法D比率估价法E重置核算法
多选题下列房地产中,难以采用比较法估价的有( )。(2010年试题)A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房