房地产估价师
单位比较法是以建筑物整体，与价格、成本密切相关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法，主要有（）。A、单位对象法B、单位可比实例法C、单位面积法D、单位体积法E、单位还原法
题目
单位比较法是以建筑物整体，与价格、成本密切相关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法，主要有（）。
- A、单位对象法
- B、单位可比实例法
- C、单位面积法
- D、单位体积法
- E、单位还原法
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
机械设备使用的成本费用分为可变费用和固定费用，应优先选择单位工程量成本费用较低的机械，这种方法称为（ ）。
A.综合评分法
B.单位工程量成本比较法
C.界限时间比较法
D.理想比较法
B.单位工程量成本比较法
C.界限时间比较法
D.理想比较法
答案：B
解析：
械设备使用的成本费用分为可变费用和固定费用，应优先选择单位工程量成本费用较低的机械，这种方法称为单位工程量成本比较法。
第2题：
利用有关成本指数或变动率，将被估价建筑物的历史成本调整到价值时点的成本来求取建筑物重新购建价格的方法属于重新构建价格求取的（ ）。
A.单位比较法
B.指数调整法
C.分部分项法
D.工料测量法
B.指数调整法
C.分部分项法
D.工料测量法
答案：B
解析：
本题考查工料测量法的内容。指数调整法：也称成本指数趋势法，是利用有关成本指数或变动率，将被估价建筑物的历史成本调整到价值时点的成本来求取建筑物重新购建价格的方法。
第3题：
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有( )。
A.单位比较法
B.市场提取法
C.分解法
D.工料测量法
E.分部分项法
正确答案：ADE
第4题：
（）是生产者以成本为基石，完全按卖方意图来确定商品价格的方法，是以成本为基础加一定盈利。
- A、成本导向定价法
- B、比较定价法
- C、采购定价法
- D、目标成本定价法
正确答案:A
第5题：
根据求取建筑物重新购建成本中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建成本的方法有（ ）。
A.单位比较法
B.市场提取法
C.分解法
D.工料测量法
E.指数调整法
B.市场提取法
C.分解法
D.工料测量法
E.指数调整法
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是建筑物重新购建成本的求取方法。求取建筑安装工程费的方法有单位比较法、分部分项法、工料测量法和指数调整法。市场提取法，是收益法中求取报酬率的方法。分解法，是折旧计算的方法。
第6题：
下列不属于建筑物的重新构建价格具体求取方法的是()。
A:单位比较法
B:部分分项法
C:供料测量法
D:权数比较法
B:部分分项法
C:供料测量法
D:权数比较法
答案：D
解析：
建筑物的重新构建价格具体求取方法有：单位比较法、部分分项法、供料测量法、指数调整法：
第7题：
根据求取建筑物重新购建成本中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建成本的方法有（ ）。
A、单位比较法
B、市场提取法
C、分解法
D、工料测量法
E、指数调整法
B、市场提取法
C、分解法
D、工料测量法
E、指数调整法
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是建筑物重新购建成本的求取方法。市场提取法，是取得“报酬率”的方法。分解法，是求取建筑物折旧的时候采用的方法。
第8题：
计算界限时间，通过时间点的判断来选择机械的方法称为（ ）。
A.综合评分法
B.单位工程量成本比较法
C.界限时间比较法
D.理想比较法
B.单位工程量成本比较法
C.界限时间比较法
D.理想比较法
答案：C
解析：
计算界限时间，通过时间点的判断来选择机械的方法称为界限时间比较法。
第9题：
建筑物重置价格的求取方法有（）等。
- A、单位比较法
- B、工料测量法
- C、指数调整法
- D、分部分项法
- E、成新折扣法
正确答案:A,B,C,D
第10题：
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有（）。
- A、单位比较法
- B、市场提取法
- C、分解法
- D、工料测量法
- E、指数调整法
正确答案:A,D,E