房地产估价师

在计划经济时期,我国的城市土地使用制度,是对土地实行()制度。A、行政划拨B、无偿无限期使用C、有偿有限期使用D、禁止土地使用者转让土地E、鼓励土地使用者转让土地

题目

在计划经济时期,我国的城市土地使用制度,是对土地实行()制度。

  • A、行政划拨
  • B、无偿无限期使用
  • C、有偿有限期使用
  • D、禁止土地使用者转让土地
  • E、鼓励土地使用者转让土地
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第1题:

简述我国传统城市土地使用制度的基本特征及其弊端。


参考答案:

其基本特征可以概括为:行政划拨;无偿无限期使用;禁止土地使用权转让。
弊端:
一、不利于土地的集约利用和合理配置。
二、不利于企业转换经营机制与公平的市场竞争环境的建立。
三、不利于城市建设与发展。
四、行政划拨制度需要政府部门层层审批,效率低下且易滋生腐败。


第2题:

不符合《土地管理法》规定的表述是()

A:我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制
B:国家依法实行国有土地有偿使用制度
C:转让国有土地使用权的可以不实行国有土地有偿使用制度
D:国家实行土地用途管制制度

答案:C
解析:
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第3题:

我国在计划经济时期的城市土地使用制度,是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的正确说法是(  )。

A.20世纪50年代中后期,我国农村土地才实行集体所有制
B.20世纪70年代末,在农村开始实行土地家庭联产承包责任制
C.建国后至今,我国城市土地一直是归国家所有
D.土地使用权可以依法转让最早在《城镇国有土地使用权出让和转让条例》中提出
E.20世纪90年代初,我国城市土地开始实行有偿使用制度

答案:A,B
解析:
建国初期城市土地所有权包括国有、乡村所有和私有;1988年七届人大通过的宪法修正案中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。

第5题:

中国传统的城市土地使用制度,是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。( )


答案:对
解析:
本题考查的是城镇土地使用制度改革。在计划经济时期,城市土地使用实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度,即传统的城市土地使用制度;我国现行城市土地使用制度,是在不改变城市土地国有的条件下,采取拍卖、招标、协议等方式将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者。

第6题:

中国传统的城市土地使用制度,是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

不符合《土地管理法》规定的表述是()

A.我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制
B.国家依法实行国有土地有偿使用制度
C.转让国有土地使用权的可以不实行国有土地有偿使用制度
D.国家实行土地用途管制制度

答案:C
解析:
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第8题:

我国现行的城市土地使用制度包含哪些内容?


参考答案:

我国现行的城市土地使用制度主要包括三方面内容:
(1)在不改变城市土地国有的条件下,采取拍卖、招标、协议等方式将土地使用权有偿、有期限地出让给土地使用者;
(2)土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,其合法权益受国家法律保护;
(3)需要继续使用的,经批准,期限可以延长,同时按当时市场情况补交地价。


第9题:

在计划经济时期,我国的城市土地使用制度,是对土地实行( )土地的制度。

A.行政划拨
B.无偿无限期使用
C.禁止土地使用者转让
D.无偿有限期使用
E.允许一定范围的土地使用者转让

答案:A,B,C
解析:
本题考查的是城镇土地使用制度改革。在计划经济时期,我国的城镇土地使用制度,是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。

第10题:

我国城市国有土地权利制度演变经历了(  )。

A.国有化奠基时期
B.基本国有化时期
C.国有化完成时期
D.城市土地制度改革期
E.三级所有,队为基础时期

答案:A,B,C,D
解析:
E项是我国农村集体土地权利制度演变所经历的时期。

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