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房屋租赁合同的主要内容应包括( )A、租赁用途B、租赁价格C、租赁期限D、结构类型E、房屋建造年代

题目

房屋租赁合同的主要内容应包括( )

  • A、租赁用途
  • B、租赁价格
  • C、租赁期限
  • D、结构类型
  • E、房屋建造年代
参考答案和解析
正确答案:C,D,E
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第1题:

物业租赁房屋租赁合同的法律特征包括( )。

A.房屋租赁合同是双务合同

B.房屋租赁合同是非继续性合同

C.房屋租赁合同是无偿合同

D.房屋租赁合同是诺成合同

E.房屋租赁合同是要式合同


正确答案:ADE

第2题:

关于房屋租赁合同的法律特征,说法错误的是()

A:房屋租赁合同是双务合同
B:房屋租赁合同是无偿合同
C:房屋租赁合同是诺成合同
D:房屋租赁合同是要式合同

答案:B
解析:
房屋租赁合同的法律特征包括:(1)房屋租赁合同是双务合同;(2)房屋租赁合同是有偿合同;(3)房屋租赁合同是诺成合同;(4)房屋租赁合同是要式合同;(5)房屋租赁合同是继续性合同。

第3题:

房屋租赁合同的特征不包括()。

A.房屋租赁合同的标的物只能是特定的房屋

B.房屋租赁合同转移的是标的物的所有权

C.房屋租赁合同遵守买卖不破租赁原则

D.房屋租赁合同的双务有偿合同


正确答案:B

第4题:

房屋租赁合同的内容一般应包括(  )。

A.租赁期限
B.房屋价格
C.租赁用途
D.租金及支付方式
E.当事人姓名或名称

答案:A,C,D,E
解析:
A. 租赁期限
B. 房屋价格
C. 租赁用途
D. 租金及支付方式
E. 当事人姓名或名称
房屋租赁合同的主要内容包括:①房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。②标的物。具体有房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。③租金和押金数额、支付方式。④租赁用途和房屋使用要求。⑤房屋和室内设施的安全性能。⑥租赁期限。⑦房屋维修责任。⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。⑨争议解决办法和违约责任。

第5题:

关于房屋租赁合同的法律特征是()

A:房屋租赁合同是双务合同
B:房屋租赁合同是要式合同
C:房屋租赁合同是无偿合同
D:房屋租赁合同是阶段性合同
E:房屋租赁合同是诺成合同

答案:A,B,E
解析:
房屋租赁合同的法律特征有:(1)房屋租赁合同是双务合同;(2)房屋租赁合同是有偿合同;(3)房屋租赁合同是诺成合同;(4)房屋租赁合同是要式合同;(5)房屋租赁合同是继续性合同。

第6题:

房屋租赁合同应包括()等内容。

A:当事人性别及年龄
B:房屋租赁当事人的姓名或者名称和住所
C:房屋的坐落、面积、装修及设施状况
D:租赁用途
E:租金及交付方式

答案:B,C,D,E
解析:
房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备的条款包括:①当事人姓名或者名特及住所,②房屋的坐落、面积、装修及设施状况,③租赁用途;④租赁期限,⑤租金及交付方式,⑥房屋修缮责任,⑦转租的约定,⑧变更和解除合同的条件,⑨违约责任,⑩当事人约定的其他条款。

第7题:

关于房屋租赁合同的说法,正确的是 ( )。


A.房屋租赁合同是单务合同 B.房屋租赁合同是双务合同
C.房屋租赁合同是要式合同 D.房屋租赁合同不是有效合同
E.房屋租赁合同是继续性合同


答案:B,C,E
解析:
房屋租赁合同的法律特征包括:(1)房屋租赁合同是双务合同;(2)房屋租赁合同是有偿合同;(3)房屋租赁合同是诺成合同;(4)房屋租赁合同是要式合同;(5)房屋租赁合同是继续性合同。

第8题:

房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应包括( )等内容。

A.当事人性别及年龄

B.当事人姓名或名称及住所

C.房屋的坐落、面积、装修及设施状况

D.租赁用途

E.租赁期限


正确答案:BCDE

第9题:

下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有(  )。

A.房屋租赁合同为诺成合同
B.房屋租赁合同为双务合同
C.房屋租赁合同应当采取书面形式
D.房屋租赁合同为单务合同
E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

答案:A,B,C,E
解析:
A项,房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,并不以房屋的交付为合同的成立要件,故为诺成合同而非实践合同。B项,出租人通过移交房屋使用权而获取租金,承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权,双方当事人互相承担义务和享受权利,为双务有偿合同。C项,房屋租赁合同是出租人与承租人签订的,用于明确租赁双方权利义务关系的协议。该合同以文字形式形成书面记录,成为出租人与承租人关于租赁问题双方共同遵守的准则。E项,房屋租赁合同的当事人除签订合同外,还应当向住房城乡建设(房地产)主管部门履行登记备案手续。

第10题:

甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位,并签订了房屋租赁合同,该合同的主要内容应包括()。

A、租赁物的名称
B、租赁物的法律特征
C、租赁物的数量
D、租金及支付期限和方式
E、租赁物的用途

答案:A,C,D,E
解析:
2018新教材P164租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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