房地产估价师
下列关于保留价和起拍价的关系，表述正确的是（）。A、保留价不同于起拍价B、保留价同于起拍价C、起拍价可以低于保留价D、起拍价可以等于保留价E、起拍价也可以高于保留价
题目
下列关于保留价和起拍价的关系，表述正确的是（）。
- A、保留价不同于起拍价
- B、保留价同于起拍价
- C、起拍价可以低于保留价
- D、起拍价可以等于保留价
- E、起拍价也可以高于保留价
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相似问题和答案
第1题：
增价拍卖是一种常见的叫价方式，在增价拍卖中，起拍价可低于、等于、高于保留价。 （ ）
正确答案：×
增价拍卖中，起拍价通常低于保留价，也可以等于保留价。
增价拍卖中，起拍价通常低于保留价，也可以等于保留价。
第2题：
以下关于在物业拍卖活动中出现的价格的关系，叙述正确的有( )。
A．最高应价一定成为成交价
B．成交价是竞买人自己报出的购买价格
C．竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力
D．起拍价只能低于保留价
E．在最高应价高于保留价时，最高应价能成为成交价
正确答案：CE
第3题：
保留价不同于起拍价，起拍价可以低于、等于保留价，但不可以高于保留价。（ ）
正确答案：×
保留价不同于起拍价，起拍价可以低于保留价，等于保留价，也可以高出保留价。
保留价不同于起拍价，起拍价可以低于保留价，等于保留价，也可以高出保留价。
第4题：
在增价拍卖中，起拍价和保留价的关系是()。
A:起拍价定低于保留价
B:起拍价最高不高于保留价
C:起拍价定高于保留价
D:起拍价和保留价相等
B:起拍价最高不高于保留价
C:起拍价定高于保留价
D:起拍价和保留价相等
答案：B
解析：
起拍价是拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的的价格。拍卖有增价拍卖和减价拍卖。增价拍卖是先对拍卖标的确定一个最低起拍价，然后由低往高叫价，直到最后由出价最高者获得。在增价拍卖中，起拍价通常低于保留价，也可以等于保留价。
第5题：
物业拍卖中的保留价是指()。
A:拍卖起拍价
B:拍卖底价
C:拍卖留置价
D:拍卖成交价
B:拍卖底价
C:拍卖留置价
D:拍卖成交价
答案：B
解析：
第6题：
拍卖底价又称( )。
A．评估价
B．保留价
C．起拍价
D．应价
正确答案：B
第7题：
拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格称为()。
A:保留价
B:起拍价
C:应价
D:成交价
B:起拍价
C:应价
D:成交价
答案：A
解析：
保留价又称拍卖底价，是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格。
第8题：
在物业拍卖活动中出现的价格包括( )。
A.评估价
B.保留价
C.起拍价
D.应价和成交价
E．均价
正确答案：ABCD
第9题：
在物业拍卖中出现的价格有()。
A:起拍价
B:保留价
C:应价
D:成交价
E:招标价
B:保留价
C:应价
D:成交价
E:招标价
答案：A,B,C,D
解析：
物业拍卖是以公开竞价的形式，将物业转让给最高应价者的买卖方式。评估价、保留价、起拍价、应价和成交价，是在物业拍卖活动中出现的一组价格。
第10题：
下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（ ）。
A.保留价是拍卖底价
B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
答案：A,C,D
解析：
本题考查的是评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B错误，现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价；选项E错误，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。