房地产估价师
我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（）。A、12.45%B、10.26%C、11.98%D、9.68%
题目
我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（）。
- A、12.45%
- B、10.26%
- C、11.98%
- D、9.68%
相似问题和答案
第1题：
如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0．23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是（ ）。
A．10．38%
B．11．07%
C．12．45%
D．13．62%
9%+0.23（15%-9%）=10.38%
第2题：
目前无风险资产收益率为7%，整个股票市场的平均收益率为15%，ABC公司股票预期收益率与整个股票市场平均收益率之间的协方差为250，整个股票市场平均收益率的标准差为15，则ABC公司股票的期望报酬率为( )。
A．0.15
B．0.13
C．0.1588
D．0.1643
解析：
Ri=Rf+β(Rm-Rf)=7%+1.11×(15%-7%)=15.88%
第3题：
AAA公司目前无风险资产收益率为7%，整个股票市场的平均收益率为15%，AAA公司股票预期收益率与整个股票市场平均收益率之间的协方差为250，整个股票市场平均收益率的标准差为15，则AAA公司的股票预期收益率为（ ）。 A．15% B．13% C．15．88% D．16．43%
β=250／(15×15)=1．11，Ki=Rf+β×(Km一Rf)=7%+1．11×(15%-7%)=15．88%。
第4题：
B.10.26%
C.11.98%
D.9.68%
第5题：
B、 12.45%
C、 13.59%
D、 10.78%
第6题：
目前无风险资产收益率为9%，整个股票市场的平均收益率为15%， ABC公司股票预期收益率与整个股票市场平均收益率之间的协方差为250，整个股票市场平均收益率的标准差为15，则ABC公司股票的期望报酬率为( )。
A．0.09
B．0.15
C．0.1566
D．0.1666
解析：
Ki—RF+β(KM-RF)=9%+1.11×(15%-9%)=15.66%
第7题：
已知市场无风险利率是8%， AA债券的收益率是12%，BB债券的收益率是15%，那么BB债券相对于AA债券的信用价差为：（ ）
A．3%
B．7%
C．4%
D．11%
第8题：
目前无风险资产收益率为9%，整个股票市场的平均收益率为15%，ABC公司股票预期收益率与整个股票市场平均收益率之间的协方差为250，整个股票市场平均收益率的标准差为15，则ABC公司股票的期望报酬率为( )。
A．9%
B．15%
C．15.66%
D．16.66%
解析：
第9题：
B.19%
C.21%
D.22%
第10题：
B、11.6%
C、12.0%
D、13.2%