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物业资产管理的职能包括（）。A、物业管理B、设施管理C、房地产资产管理D、运营管理E、房地产组合投资管理

题目

物业资产管理的职能包括（）。

  • A、物业管理
  • B、设施管理
  • C、房地产资产管理
  • D、运营管理
  • E、房地产组合投资管理
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,E
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第1题：

企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。

A．财务

B．管理风险

C．购置或剥离物业资产

D．服务质量

E．管理人员职能


正确答案：ACE

第2题：

物业管理绩效的层次包括()①物业管理行业绩效；②物业管理单元绩效；③独立的物业资产管理项目绩效；④物业服务企业绩效

A:①和④
B:②和③
C:①和③
D:③和④

答案：D
解析：
物业管理绩效包括物业服务企业和独立的物业资产管理项目两个层面。

第3题：

通常企业物业资产管理涉及( )领域的活动。

A．财务、管理人员职能、管理方法

B．购置或剥离物业资产、财务、管理方法

C．购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能

D．购置或剥离物业资产、管理人员职能、管理方法


正确答案：C

第4题：

物业资产管理的职能包括( )。

A、 物业管理
B、 设施管理
C、 资产管理
D、 运营管理
E 组合投资管理

答案：A,B,C,E
解析：
[解析] 物业资产管理含义

第5题：

企业物业资产管理涉及的领域活动包括()

A:购置或剥离物业资产
B:财务
C:管理人员职能
D:投资数额的大小
E:投资回收期的长短

答案：A,B,C
解析：
通常，企业物业资产管理涉及三个领域的活动，即：(1)购置或剥离物业资产；(2)财务；(3)管理人员职能。

第6题：

企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。

A．财务

B．管理风险

C．购置物业资产

D．服务质量

E．管理人员职能


正确答案：ACE

第7题：

大型企业物业资产管理的内容包括()

A:编制企业物业资产清单
B:设定管理目标
C:适时处置资产并获得收入
D:控制成本
E:进行系统化的物业投资

答案：A,B,C,D
解析：
通常，大型企业物业资产管理包括如下内容：(1)编制企业物业资产清单；(2)设定管理目标；(3)控制成本；(4)适时处置资产并获得收入；(5)进行多样化的物业投资；(6)结合企业主营业务选择物业占用形式；(7)建立合理的物业资产管理机构；(8)明确物业管理师的责任；(9)审慎选择物业资产管理顾问。

第8题：

通常，企业物业资产管理涉及三个领域的活动，主要包括（ ）。

A．购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能

B．购置或处置物业资产、多样化投资、管理目标

C．购置或剥离物业资产、管理目标、管理人员职能

D．控制或处置物业资产、管理目标、多样化投资


正确答案：A

第9题：

关于企业物业资产管理，下列说法错误的是()

A:企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
B:对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面
C:企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动
D:企业物业资产管理的。目的在于调整资产管理的目标，以符合釜业战略并使资产增值

答案：B
解析：
企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理。对企业而言，物业资产的价值体现在对主营业务的贡献而不是投资价值方面。在现代企业中，企业物业资产已经被视为人力、资本、信息、技术之外的第五种战略资源。企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动，其目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值。

第10题：

对于居住物业，除了物业管理外，还要进行设施管理、资产管理等物业资产管理。( )


答案：错
解析：
[解析] 物业资产管理含义

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